エージェントが1年間に達成したいことを1ページで整理する、シンプルな1ページの不動産ビジネスプランの作成方法をご紹介します。 この整然とした 1-3-5 の形式により、不動産の専門家は、より正式なビジネスプランを起草する面倒なプロセスに耐えることなく、特に彼らが望む結果につながる主要なアクションに集中することができます。 また、オフィスの壁や3連バインダーの表紙、チームミーティングのプロジェクションスクリーン、あるいはパソコンの壁紙の背景などに常時表示することで、不動産ビジネスプランが1枚にまとまり、エージェントがより簡単にアクションステップを参照、実行することができるようになります。 このプランの各項目を消していくことで、エージェントは、年間目標に沿った生産的な変化と成長が着実に起こっていることを確信することができるのです。
1ページの不動産ビジネスプランを作成する方法
1つの大きな年間目標を決定する
来年の年間不動産販売生産のための具体的で測定可能な目標を確立することから始めましょう。 一般的にエージェントは、総販売台数、総手数料収入（GCI）、販売ユニット/プロパティの数、あるいは純利益のような目的を使用します。 それは年間を通じて進捗状況を測定するための月と週の部分に分解することができるように、主な目標は、それに関連付けられている数値を持っていることが重要です。 たとえば、1 年間で 48 軒を販売したいエージェントは、彼または彼女は約 4 取引を閉じる必要があることを知っている、または 1 週間のプロパティに近い。
主な目標を達成するために 3 主要なフォーカス領域を確立する
不動産ビジネス計画が有効であるために、それは集中する必要があります。 次の 1 年間で注意を払う必要がある 3 つの主要な重点分野を設定します。 これらの重点分野は、多くの作業と他の人の助けを必要とするあなたの多くの困難なタスクのいくつかを表す必要があります。 これらは、常に頭の片隅にあり、決して成し遂げられそうにない大きな仕事です。 例としては、新しいエージェントの Web サイトの作成、顧客データベース連絡システムの設定、管理アシスタントの雇用、またはリード生成計画やシステムの開発などがあります。
各重点分野について 5 つの目標を立てる
主要な重点分野を、それぞれの重点分野と一致した 5 つの具体的な目標に分解します。 各目標は、完了できる具体的な行動や作業を表す必要があります。 効果的な目標を開発する鍵は、各重点分野に効果的に関連することを確認することです。
アクション ステップ
ビジネスプランの 3 つの重点分野のそれぞれについて、1 つのアクション ステップフォームを使用します。 このフォームは、各目的を、異なるチームメンバーが完了する責任を負う管理可能なアクション ステップに分解するのに役立ちます。 このフォームは、多くの不動産チームに、チームが目標に向かって前進していることを確認するために定期的に話し合うことができる、毎週のチーム会議の議題となります。
サンプル不動産ビジネス プラン & アクション ステップのフォーム
以下に 1 ページの不動産ビジネス プランの例を 2 つ提示しました。 The first is for an individual/solo agent, and the second example is for more established real estate teams. We have also included a sample action steps page that can be used to supplement the team business plan. Feel free to click on each image below to enlarge them so you can get started on your own plan for this year.
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