55+ コミュニティ

外装のメンテナンス、家事、修理の対応など、家を持つにはそれなりのフラストレーションが伴います。 そして、大人が年をとるにつれて、これらのフラストレーションは増幅されるかもしれません。 しかし、まだ自立していて、活動的で、社交的な高齢者は、介護付き住宅や老人ホームのような一般的な住宅型高齢者コミュニティに移るには時期尚早だと感じるかもしれません。

55+コミュニティは、アクティブアダルトコミュニティ、シニアライフスタイルコミュニティ、シニアアパート、退職者コミュニティとも呼ばれ、家のメンテナンスやそれに伴うストレスから解放されたいと考えている大人にとって理想的なソリューションとなります。 これらの年齢制限付きコミュニティは、ストレスの少ないライフスタイルを望み、同世代のコミュニティで生活したいが、まだ定期的な介護や医療支援を必要としない成人のために特別に作られたものである。

米国には約5万件の退職者コミュニティがあり、自分に合ったものを選ぼうとすると、圧倒されてしまうかもしれません。 このガイドでは、アクティブアダルトコミュニティが自分にとって正しい選択かどうかを判断するために、アクティブアダルトコミュニティについて詳しく説明します。 また、リタイアメント・コミュニティにかかる費用や、自宅のようにくつろげるコミュニティを選ぶ方法についてもご紹介しています。

55歳以上のコミュニティとは

55+ コミュニティは年齢制限付きのコミュニティで、55歳以上、場合によっては62歳の大人のために特別設定されています。 他のシニアケアタイプとは異なり、アクティブアダルトコミュニティでは、介護サービスや医療補助は一切提供されません。 これらのコミュニティーの居住者は、食料品の買い物、洗濯、料理など食事も自分で行い、完全に自立した生活を送ることが期待されています。

さらに、いくつかの55+コミュニティは、クラブハウス、フィットネスセンター、テニスコート、プールとスパ、ゲームルーム、ゴルフコースへのアクセスなど、アクティブな高齢者向けのアメニティを提供している場合があります。 このようなコミュニティは、面倒な家のメンテナンス作業や、持ち家に付随するその他の義務に対処することを望まなくなったシニアに、ストレスのないライフスタイルを提供します。 アクティブで自立したシニアは、こうしたコミュニティのアメニティや社会的機会を活用するのに最適なのです。

55+コミュニティの種類は何ですか

すべての55+コミュニティは年齢制限付きですが、その他の特徴や質は地域によって大きく異なる可能性があります。 これらのコミュニティの不動産は、集合住宅やコンドミニアムから、ゲーテッドコミュニティの一戸建てまで、さまざまです。

一般に、55歳以上のコミュニティは、シニア向けアパートメントとシニア向けライフスタイルコミュニティの2種類に大別されます。 この場合、「シニア・ライフスタイル・コミュニティ」は、一戸建てや1つのコミュニティ内の異なる住宅タイプで構成される、年齢制限のあるコミュニティを指します。

シニア向けアパートメント

シニア向けアパートメントは、標準的な集合住宅に似ていますが、大きな違いは、シニア向けアパートメントは一定の年齢以上、通常は55歳か62歳の居住者に限定されているということです。 建物と個々のユニットは、ウォークインシャワー、バスルームの手すり、滑りにくい床材など、高齢者に優しい設計になっていることが多いようです。

ほとんどの高齢者向け集合住宅は、テニスコートや定期的な家事などの生活サービスや豪華な設備を提供していません。 しかし、フィットネスセンター、屋根付き駐車場、コーヒーやスナックを購入できるカフェなど、住民が楽しめる基本的な設備が施設内にある場合があります。 また、施設内のアクティビティやイベント、趣味のグループなどを企画するレジデント・コーディネーターがいる場合もあります。 多くの高齢者は、その地域の他のアパートメントと費用が変わらないにもかかわらず、他の高齢者のコミュニティで生活する社会的環境や利点のために、シニア向けアパートメントがより魅力的であることに気づくかもしれません。

シニアライフスタイル・コミュニティ

シニアライフスタイル・コミュニティは、独立した住宅からタウンホームやコンドミニアムビルまで、さまざまな住宅タイプを特徴とする55歳以上のコミュニティです。 シニア向けアパートは通常、1つか2つの建物に限られていますが、シニア向けライフスタイル・コミュニティははるかに大きく、数十エーカーの広さを持つものもあります。 また、クラブハウスやフィットネスセンター、カフェなどのアクティビティスペースがある建物もあります。 このような大規模なコミュニティでは、敷地内にプールやテニスコートなどのアメニティを備えていることが多くなっています。

このようなコミュニティは、高齢者の安全を念頭に置いて設計されています。

これらのコミュニティは、高齢者の安全を考慮した設計になっています。

退職者コミュニティの利点は何ですか

年齢制限のあるコミュニティは、ストレスのないライフスタイルを送る準備ができているが、まだ定期的な介護支援を必要としない高齢者にとって優れたソリューションとなりえます。 これらのコミュニティでは、医療ケアや日常的な支援を容易に受けることはできませんが、居住者は以下のような多くのメリットを享受しています。

• 手入れのいらない生活
• 社会化と隣人との関係を築く機会
• 住民のための計画された活動、イベント、外出
• 1階建て住居やウォークインシャワーなどの高齢者に優しい設計機能
• 鍵のかかったゲート、現場の警備員、アラームシステムによる安全性と安心感
• • のための特別な設備li
  • 敷地内の施設やショッピングセンターなどの地元の目的地への利便性
  • 住民が用事を済ませたり、地元の観光地を訪れたりするための調整された交通手段
  • 敷地内のフィットネス施設によるアクティブなライフスタイル
  • 庭掃除などの面倒な仕事を手放しながら完全に独立性を維持する能力

  55+ ライフスタイルコミュニティにふさわしい人は誰か

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  55+ ライフスタイルコミュニティにふさわしい人は誰か 55+ ライフスタイルコミュニティにふさわしい人は誰か？

  シニア ライフスタイル コミュニティは、生活を簡素化し、従来の持ち家に伴うストレスを軽減したい自立した高齢者にとって、魅力的なオプションです。 しかし、これらのコミュニティは、他のすべての高齢者介護タイプよりもケアや支援が少ないため、すべての人に適した選択肢というわけではありません。 以下では、55歳以上のコミュニティで成功するのに適した人々のタイプについて説明します。

  ストレスのないライフスタイルを求める高齢者

  まだ完全に活動的で自立していても、持ち家の煩わしさに対処することは、高齢者住宅コミュニティに移転する十分な動機になりえます。 このような状況にある大人は、シニア向けアパートメントや55歳以上のコミュニティが適しています。 ストレスのないライフスタイルを実現する55歳以上の生活には、施設内のアメニティ、交流のための友人グループ、室内のメンテナンスや修理のサポートを受けやすいといった側面もあります。

  活動的で自立した高齢者

  55+コミュニティは、活動的で自立した高齢者にとって、あらゆるタイプのシニアライフの中で最良の選択肢となります。 他の種類のシニア向けコミュニティではなく、55+のアクティブアダルトコミュニティを選べば、調理済みの食事やその他の介護支援など、利用しないサービスに不必要なお金を費やすことを防げます。 さらに、コミュニティの住人は皆、同じように活動的なので、コミュニティの活動に参加したり、近所の人たちとの交流に興味を持ったりすることもできます。

  最近退職した大人

  退職後は、家のメンテナンスに追われる毎日ではなく、活動や社交で新しい自由な時間を満たし、単に自由を楽しみたいと思っているなら、55+ コミュニティに移転する絶好の機会でしょう。 フィットネスセンターやテニスコートなどの施設内施設は、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。 さらに、計画的な社会活動やイベントによって、新しい趣味や興味を探求する機会も得られます。

  社交を楽しむ大人

  多くの人にとって、アクティブアダルト・コミュニティの主な魅力の1つは、社交的な側面です。 年齢制限があるため、シニア向けライフスタイル・コミュニティの住人は、互いに同じライフステージにあることが多く、友人関係を築きやすいのです。 新しい友人を作りたい、社交に多くの時間を費やしたい、隣人との強い関係を築きたい、という人にとって、55歳以上のコミュニティは理想的な環境と言えるでしょう。 自分で計画を立てるのが好きな人も、予定されているグループ活動に参加したい人も、55歳以上のコミュニティなら、一緒に過ごす他の活動的な大人を簡単に見つけることができます。

  異なるタイプのシニアライフを検討すべき人は？

  55+コミュニティは、介護支援を提供しないため、一部の高齢者にとっては現実的でない選択肢となります。 以下では、アクティブアダルトコミュニティに適していない人の状況について説明し、別のシニアライフの提案を提供します。

  • 包括的なライフスタイルに興味があるが、まだ活動的である場合、独立した生活コミュニティを検討してください。 55+コミュニティと同様に、独立した生活施設では、個人的なケアや医療補助は提供されません。 しかし、これらのコミュニティでは、用意された食事、送迎サービス、家事、洗濯など、より高度なサービスが提供され、通常、これらはすべて1ヶ月の請求書に含まれています。
  • 「永遠の我が家」への引っ越しを希望する大人は、Continuing Care Retirement Community (CCRC) に目を向けるとよいでしょう。 CCRCは、現場で継続的なケアを提供するため、居住者はコミュニティを移動する必要なく、時間の経過とともにニーズの変化に応じてより高いレベルのケアを受けることができます。 まだ活動的で自立している人でも、将来的に引っ越しを避けたいなら、CCRCは良い選択肢となるでしょう。
  • 食事の準備や身だしなみなどの日常生活動作（ADL）に介助が必要になり始めた高齢者は、介護付き生活共同体の方が適しています。 生活支援施設（ALF）では、必要に応じて入居者の身の回りの世話をすることで、入居者ができるだけ自立できるよう支援します。 ALFでは、24時間365日の熟練した看護ケアや定期的な医療ケアは提供されません。
  • 熟練した看護施設は、慢性疾患の管理に助けを必要とするなど、定期的または高度な医療ケアを必要とする高齢者に最も適したオプションです。 また、ほとんどの介護施設では、怪我や病気、手術後のリハビリのために短期間だけ入居者を受け入れています。 これらの施設は医療ケアに重点を置いているため、ALFや独立型生活施設に比べると、アメニティや社会的活動は少ないのが一般的です。
  • アルツハイマー病や認知症を患う大切な人を介護する場合は、専用のメモリーケアコミュニティが最適です。 これらのコミュニティは、特に記憶障害のある成人をケアし、認知症の高齢者を安全に保つために必要な高レベルのケア、監視、介護者の専門知識を提供します。

  典型的な退職コミュニティのサービスとアメニティは何ですか

  

  55+ コミュニティでは住民は完全に独立していると考えられるため、他のシニアリビング タイプほどサービスは多く提供されません。 しかし、これらのアクティブな大人のコミュニティは、その住民の利益のためにアメニティやサービスを提供しています。 このようなコミュニティでは、居住者が集うラウンジ、フィットネスセンター、テニスコートなど、社交や健康増進に役立つ設備が整っていることがほとんどです。

  55歳以上のコミュニティでは、定期的な家事や調理された食事などのサービスは一般的に利用できないことを覚えておいてください。

  食事の準備や部屋の掃除、洗濯は自分でするか、外部のサービス業者に依頼する必要があります。

  一般的なアクティブアダルトコミュニティの設備とサービス

  55+コミュニティは、明確に定義された住宅タイプではなく、他よりも多くのサービスや設備が利用できるものもあります。 シニア向けアパートのような55歳以上のコミュニティのタイプによっては、より豪華な、そして最も高価な、リゾートのような退職後のコミュニティよりも、敷地内のアメニティが少なくなります。 アメニティやサービスの内容は様々ですが、以下に最も一般的なものをいくつか紹介します。 自分にとって「必須」のサービスやアメニティがある場合は、各コミュニティに提供されているかどうかを必ず尋ねてください。

  • グループレッスンのあるフィットネスセンター
  • 敷地内のプールやジャグジー
  • ゴルフコースへのアクセス
  • ランドリー施設
  • 主催のソーシャルイベントや趣味のグループ
  • 予約済み駐車場
  • 出入り口の安全性または敷地内の警備員
  • 共同スペース（共有スペース）。 居住者ラウンジやクラブハウスなど
  • 造園サービスなどの外装メンテナンス

  55歳以上のコミュニティの平均コストは？

  提供されるサービスやアメニティが限られているため、55+ コミュニティは、最も安価な高齢者向け生活タイプになる傾向があります。 ほとんどの 55+ コミュニティは、その地域の計画されたコミュニティの同等の住宅と同じ費用です。 しかし、敷地内にアメニティのあるシニアライフスタイル・コミュニティは、平均的な住宅費より若干高く設定される傾向があります。 お住まいの地域のリタイアメント・コミュニティに住むのにいくらかかるかを知るには、類似の住宅の住宅費を調べてみてください。 例えば、シニア向けアパートの価格を計るには、郵便番号にある標準的なアパートの平均月収を調べます。

  すべての退職者コミュニティは、独自の価格体系を設定することができます。

  コミュニティによっては、家賃だけをカバーする標準的な月額料金を請求し、駐車場の予約やWi-Fi、電気代などの追加料金を請求する場合もあります。 また、すべての設備と請求書が含まれる包括的な月払いを請求するところもあります。 あるコミュニティは他のコミュニティより高く見えるかもしれませんが、それは月々の費用がすべて含まれているためかもしれません。 各コミュニティに、提示された月額料金に何が含まれ、何が含まれないかを必ず尋ねてください。

  賃貸ではなく、持ち家のコミュニティを調べている場合は、住宅所有者協会（HOA）の費用について調べます。 さらに、一部の高齢者向けコミュニティでは、居住者に、住居費に加えて、最初の「購入費」または一括払いを要求しています。 場合によっては、毎月のHOA料金の代わりに購入費を支払うこともあります。

  リタイアメント・コミュニティの費用はどのようにすればよいのですか？

  他のタイプの高齢者向け住宅で利用できる経済的支援プログラムは、55+ コミュニティには適用できません。 メディケア、メディケイド（関連する免除プログラムを含む）、および長期介護保険などのプログラムは、55歳以上のコミュニティの支払い源として使用することはできません。

  しかし、退職後のコミュニティの費用が、完全に自己負担するには高すぎる場合、他の支援オプションが利用できます。 経済的な支援源としては、以下のようなものがあります。

  • 生命保険の和解。 生命保険契約を持っている場合、早期に給付金を利用するか、または現金決済のために第三者企業にあなたのポリシーを販売することができるかもしれません。 これは、あなたの相続人があなたのポリシーから利益を得ることを禁止し、あなたが早期にそれを決済またはアクセスする場合、あなたはおそらく総受益額を受け取ることができないことに留意してください。 しかし、これは高齢者の生活のために資金を利用する必要がある成人のための良いオプションになることができますが、すべての長所と短所を真剣に検討するようにしてください。
  • リバース・モーゲージ。 あなたが62歳以上であり、現在あなたの家を所有している場合、あなたはリバースモーゲージのために資格があるかもしれません。 リバースモーゲージは、あなたがすぐにそれを販売する必要がなく、あなたの家の価値のための流動的な現金にアクセスできるように、あなたの家の価値を担保に取るローンです。 家が売れたらローンは利子付きで返済する必要がありますが、リバースモーゲージは、まず現在の家を急いで売却することなく、退職後のコミュニティに移動する自由を与えることができます。
  • 年金。 年金は、高齢者がその黄金の年を通して安定した、予測可能な毎月の支払いを受け取ることができます。 年金口座を開くと、1つは、一括払いをし、その後、時間の経過とともに定期的に再分配されます。 年金は、定年退職後も常に安定した収入を確保できる優れた方法であり、高齢者の生活費の支払い源としても有効です。

  どのように 55+ ライフスタイル コミュニティを選ぶか

  

  家に電話する退職後のコミュニティを選ぶのは簡単な作業ではありません。 このページの上部にある郵便番号を入力すると、検索することができます。 このページ上部にある郵便番号を入力して検索してください。 ディレクトリを検索するだけでなく、以下の3つのヒントを参考にして、自分に最適なリタイアメント・コミュニティを見つけてください。

  優先順位と限界を決める

  お住まいの地域のリタイアメント・コミュニティの選択肢に目を通しながら、次の3つのことを明確にしてみてください。

  • 予算。 1ヶ月にいくら使えるか？ 追加のアメニティや HOA 費用のための余裕はあるか？
  • 好みの環境。

  希望する環境：近所の人たちとの距離が近いシニア向け集合住宅に住みたいですか、それとも広大な退職後のコミュニティが良いですか？

  必需品。 敷地内のプールや洗濯機など、あなたにとって「必需品」である設備やサービスはありますか？

予算と探しているコミュニティのタイプがわかれば、検索を絞り込むのはずっと簡単になります。

予算と探しているコミュニティのタイプがわかれば、検索を絞り込むのがはるかに容易になります。最初から優先順位と制限を明確にしておけば、貴重な時間を節約でき、ニーズや予算に合わないコミュニティの調査や訪問に労力を割くことを防げます。

地域のコミュニティをいくつか見学する

オンラインのプロファイルはコミュニティに関する豊富な情報を提供してくれますが、自分に合っているかどうかを知る最善の方法は、実際に訪問することです。 ツアーでは、住民の活動への参加状況やコミュニティの騒音レベルなど、オンラインプロフィールを見ただけでは把握しにくい詳細を確認することができます。 理想的には、いくつかの候補を見学して、比較できるようにすることです。 見学の際には、メモ帳を持参するか、携帯電話のメモアプリケーションを使って、長所と短所を書き留めておくと、後で決断する際に参考にすることができます。

時には、直接コミュニティを見学できないこともあります。 そのような場合は、バーチャルツアーを利用するとよいでしょう。 コミュニティの担当者に、録画したビデオを送るのではなく、ビデオ会議アプリを使った「ライブ」バーチャルツアーを依頼し、コミュニティをリアルタイムで見ることができるようにしましょう。

支援を求めることを恐れないでください

55歳以上のコミュニティを選ぶ際に個人的なガイダンスが必要な場合は、800-304-7152に電話をして、地元のアドバイザーと無料で話してみてください。 SeniorHousingNetの訓練を受けた地元のアドバイザーは、あなたのニーズを満たす退職後のコミュニティを見つけ、あなたの一番のお気に入りへのツアーを設定するために、1対1の支援を提供することができます。 この無料のリソースは、リタイアメント・コミュニティーの検索を大幅に簡素化し、あなたにぴったりのコミュニティーを見つけるプロセスをスピードアップすることができます。

よくある質問

リタイアメント コミュニティに住むにはどれくらいの費用がかかりますか？

リタイアメント・コミュニティの費用は、標準的な住宅費に似ています。 退職後のコミュニティにどれくらいの費用がかかるかを知るには、お住まいの地域の平均的な住宅価格を調べてみてください。 アメニティやコミュニティーの費用を見積もるために、これらの価格に5～10%余分に追加するとよいでしょう。 また、SeniorHousingNetのディレクトリにあるコミュニティの価格情報を見ることができます。

リタイアメント・コミュニティでは何を探せばよいのでしょうか？

退職後のコミュニティで探すべき主なものは、安全性、利便性、そしてコミュニティが自分のライフスタイルに合っているかどうかです。 また、自分の予算内に収まるコミュニティだけを見るようにしましょう。

また、自分にとって「必需品」と思われる設備があれば、それもコミュニティ探しの始めに考慮に入れておく必要があります。

55歳以上のコミュニティに住む利点は何ですか？

55歳以上のコミュニティに住む利点には、メンテナンスフリーの生活、社会的環境、安全・安心、そして敷地内のアメニティへの利便性が含まれます。 55歳以上のコミュニティに住むと、他の高齢者と交流したり友情を築いたりすることが容易になり、特にコミュニティ内にフィットネスセンターやテニスコートなどの設備がある場合は、活動的で熱心でいられるようになります。

シニアコミュニティに家を購入することはできますか？

はい、場合によっては、シニアコミュニティで家を買うことができます。 いくつかの55+コミュニティは賃貸であり、他のものは住宅所有のために設計されています。 シニアコミュニティでの住宅購入を希望する場合は、希望するコミュニティで購入の選択肢があるかどうかを確認しましょう。 また、住宅価格に加え、最初の「買い取り」費用や毎月のHOA費用を支払わなければならない場合もあるので、注意が必要です。

55歳以上のコミュニティーに引っ越すべきでしょうか？

一般的に、年齢条件を満たし、自立していて活動的で、メンテナンス不要のライフスタイルに移行する準備ができている場合は、55歳以上のコミュニティに引っ越すべきです。 リタイアメント・コミュニティに引っ越すべきかどうかは、自分だけが知っていることです。 定期的な介護や医療が必要な場合は、55歳以上のコミュニティには入居しないほうがよいでしょう。