別の不動産業者のためにオープンハウスを主催することは、新しいエージェントが経験を積み、自分のブランドを育て、新しいクライアントを満たすのに役立ちます。 そして、多くの場合、ベテランエージェントはcolleague.
にオープンハウスを委任して満足している “新しい不動産業者のために、オープンハウスをホストするために提供すると、ビジネスで自分の足を濡らすのに最適な機会です “と、ケラーウィリアムズ不動産グレーターウースターからローラMcGeeは述べています。 「これは、新しいエージェントが貴重なオンザジョブトレーニングを受けることができ、非常に忙しい確立された不動産業者は、他のタスクのためのいくつかの貴重な時間を解放することができます”
そうは言っても、オープンハウスのホストは、新しいエージェントに困難な感じすることができます。 心配しないでください – 私たちは助けるためにここにいる。
ステップ1：オープンハウスの開催を依頼する
いくつかの不動産会社では、経験の浅いエージェントにオープンハウスを委任することが一般的です。 しかし、多くの場合、エージェントはイニシアチブを取ると、このresponsibility.
を取るために提供しなければならないあなたが尋ねる前に、別のエージェントのリストのためのオープンハウスをホストするためのあなたのオフィスのポリシーを参照してください。 これらの状況が管理される方法のための場所で既にルールがあるかもしれません。
一度、あなたのオフィスのポリシーを理解し、すでにいくつかのオープンハウスscheduled.
彼らは週末にオープンハウスを開催するためのエージェントが必要であるので、私は多くのリストでトップエージェントを求める、”アーバイン、カリフォルニア、エージェントベニーカンは述べています。 「
他のエージェントにオープンハウスを主催するように頼むときは、それが自分のキャリアにどう役立つかは考えず、自分が入ることで彼らの忙しいスケジュールの時間がどれだけ自由になるかを強調することです。 また、”li “のように、”li “のように、”li “のように、”li “のように、”li “のように、”li “のように。 そして、もちろん、彼らが受け入れたら、ありがとうと言いましょう。
ステップ2：エージェントとの書面による合意を確保する
オープンハウスの準備を始める前に、リスティングエージェントおよび仲介業者と取り決めの詳細について話し合い、書面による合意を取り付けてください。
他のエージェントのためにオープンハウスを主催することについて合意する場合、次の項目が明確に説明されていることを確認してください。 これは、家がきれいで適切にステージングされていることを確認するから、マーケティングmaterials.
さて、すべての詳細が明らかになったところで、調査に移りましょう。
Step 3: Do your homework
合意文書ができていたら、今度は紹介する家や周辺の環境に慣れることです。 この調査を済ませておけば、オープンハウスで発生するどんな質問にも知識を持って答えることができます。
手始めに、物件情報シートを作成しましょう。 これは、家の住所、面積、ベッドルームとバスルームの数、提示価格、およびプロパティの外観とインテリアの写真などの情報を含む1ページの紙です。
また、地域の類似住宅を調査し、自分がその地域のエキスパートとして確立できるようにし、この家が彼らのニーズに合わない場合に検討する他の住宅を購入希望者に提供することも望まれるでしょう。
ステップ4：オープンハウスの宣伝
オープンハウスを予定したら、オープンハウスを宣伝し、訪問者を引き付けるために、マーケティング資料をそろえる時期です。
- 地元のマルチプルリスティングサービス（MLS）に掲載する。
- 会社のウェブサイトでイベントを共有する。
- 会社のアカウント、専門家および個人のアカウントへの投稿を通じて、ソーシャルメディアでイベントを共有する。 オープンハウスのために、Facebookの公開イベントを作成するのもよいでしょう。 この方法では、人々がイベントに「興味がある」または「行く」とマークすると、この情報が友人のフィードに表示され、彼らもオープンハウスを知ることができます。
- Zillow, Realtor.
オープンハウスまでの数週間、あなたの影響力のある範囲や会社のメールマーケティングリスト、その地域や価格帯の家に興味のある潜在的な買い手に連絡を取りましょう。 また、近隣にチラシを配布したり、掲示板や地元企業に置いたり、地域のイベントで配ることもできます。
戸別訪問をしてオープンハウスを宣伝するドアハンガーを配布したり、近所の人と直接話をするのも効果的でしょう。 このような場合、「汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝」（汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝、汝）と呼ぶのが妥当であろう。
ステップ5：訪問者とつながる
オープンハウス当日は、参加者を迎え、情報を配るだけでなく、積極的に参加しましょう。
まず、ドアの近くにサインシートを置き、訪問者が名前、電話番号、電子メールアドレスなどの連絡先を残せるようにします。 このシートがあれば、イベント終了後に参加者をフォローアップすることができます。
また、不動産業界トップのオープンハウスアプリのリードジェネレーションシステムであるSpacioのようなデジタルサインインツールの使用も検討するとよいでしょう。
オープンハウス当日は、ドアの近くにサインインシートを用意し、来場者に名前、電話番号、メールアドレスなどの情報を提供してもらい、後で簡単に全員にフォローアップができるようにしましょう。
また、不動産業界で最も人気のあるオープンハウスアプリのリードジェネレーションシステムであるSpacioのようなオープンハウスサインインツールの使用を検討することもできます。
家を見学する際に人々にスペースを与えることは重要ですが、彼らが望むなら部屋ごとに彼らを案内し、質問に答えられるようにしておくことを提案します。
そのため、”萌え “と “萌え “を両立させることができるのです。
そして、そのような人たちのニーズをよりよく理解するために、訪問者と会話をし、購入希望者について学びます。
ステップ6：参加者のフォローアップ
オープンハウス終了後、イベントに参加した人たちに連絡を取りましょう。
まず、訪れた人全員に「ありがとう」メールを送り、家のリストへのリンクを必ず含めます。
そして、このような弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順で、弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順で,gucci メンズ 財布。
別のエージェントのためのオープンハウスをホストすることによってあなたのキャリアを構築する
新しい不動産エージェントとして、別のエージェントのためのオープンハウスをホストすることは、家を販売するだけについてではありません。 この経験はまた、あなたのブランドを成長させ、より多くのclients.
Plusにつながる、業界とあなたの地元の市場に慣れるのに役立ちます、それはあなた自身の将来のlisting.
のためにオープンハウスをホストするためにあなたを準備します。