私たちは、1 人あたりの面積、会議室のサイズ、および一般的なオフィス空間の基準を調査します。
オフィスの計算は、微積分よりも難しく思えるかもしれません。 新しいオフィスを検討する際に、企業にとって最も重大な決断を迫られることがあります。 どのくらいの面積が必要なのでしょうか。 一人当たりのオフィススペースは？ 一般的な会議室の広さは？ 会議室は何室必要なのか？ 賃貸契約にもよりますが、これらの判断は通常、10年、20年までとはいかなくても、最低でも2年間は続きます。 ですから、すでにお気づきのように、すべての可能性を考え抜くことが重要なのです。
一人あたりの適正なオフィス スペースを予測するために尋ねるべき質問:
- 企業はどの程度の成長を見込んでいますか? 金額と従業員数の両方において
- その場合、どの程度のリース期間が適切でしょうか。 また、リースはどの程度の従業員の増加をサポートする必要があるでしょうか。
- どのようなオフィス環境をお望みでしょうか。 誰も個室を持たない、完全にオープンな環境をお望みでしょうか。 それとも、一部の従業員には個室が必要ですか？
- 何人がパートタイムでオフィスにいるのでしょうか。 常時ですか？
- 毎日何人が会議に参加しますか。 何人の人が集中作業に頭を下げますか。
一人あたりの標準的なオフィス スペースの面積を把握する
北米の平均値は現在 1 人あたり 150-175 平方フィート（約 2.5～3.5 メートル）です。 技術系企業のオープンオフィスは、通常、一人当たり125～175平方フィートと、さらに少ない使用量です。 また、Austin Tenant Advisorsは、「オフィススペースの賃貸は、契約期間の2/3から3/4程度で入居の限界に達するようにするのがベストである」と付け加えています。「
魔法の標準会議室サイズ
会議室には伝統的に3つのサイズがあります。
- 大型会議室 15×25 sq. ft.16-20
- 中会議室10×25平方フィート8-10席スタイルが最も頻繁にテーブルと椅子を持つ標準的な会議室の設計である
魔法のような会議室のサイズというものはありませんが、代わりに、オフィスのワークスタイルに応じてさまざまな組み合わせで使用すべき、3つのカテゴリーがあります。
オフィス スペースに適した会議室のサイズと数を見つけるためのいくつかのヒント
- 最高の会議室は小さなパッケージに入っています。多くの職場調査では、「59% の会議は 2 ～ 3 人しか参加していない」という CBRE の統計と同様のことが示されています。 つまり、会議室の半分以上は小規模なものであるべきなのです。 オフィスで最も人気のある会議室は、オージーウェストとオージーセントラルという小さな会議室です（私たちはタイムゾーンが好きなのです）
- 一般的な経験則は、社員10～20人につき1つの会議室です。
- 一般的な目安は、社員10～20人に対して会議室が1つ。
大部分がオープンなオフィス環境で運営されている企業は、小規模な人事会議と大規模なチームまたはグループ会議の両方で、スタッフ間の個人会議用に多くの部屋が必要になる傾向があります。 This ratio can range from one conference room to 10 employees in an all open office environment to one conference room per 20 employees in a private office-rich environment.-Architect Ned Fennie, Jr.
Based on those two tips, for a company of 100 people in a mostly open office environment, you could have 7 rooms (1 Large, 2 Medium, and 5 Small that range in style).
How we set up our office conference rooms
If it helps to get an idea of how we operate. Keep in mind, we love meeting rooms, so we surpass the standard ratio we mention above.
- (4) Small conference rooms
- 3 standard with AV
- 1 casual brainstorm or interview room with a couch
- (3) Large conference rooms
- 1 boardroom style with AV
- 2 team specific style for our sales team
- (1) Private office
- (1) Kitchen
- (3) Open to semi-
オフィス スペースに考慮できる余分な部屋やスペース
上記リンク先のオフィス計算機をいじると、いくつかチェックしたのではないでしょうか? この答えは、通常、各企業に固有の特性の組み合わせにあります。 それは、従業員が行っている仕事の種類、作り上げ維持したい企業文化、人材を採用し維持したい特典、オフィス空間を通して模倣したいブランドによって異なります。
- キッチン：誰もが最低限のカフェイン摂取を必要とします
- ラウンジ：全員参加型、受付スタイルのゲスト席に最適
- ストレージ：クラウドベースでない場合、ファイルやサーバーストレージが必要な企業向け
- シャワー：シャワーがあります。
- シャワー：自転車やジョギング、ランチタイムのランニングなど、健康的な通勤方法をサポート
- ウェルネス：プライベートな空間で新しいママをサポート
- ライブラリ：手頃な価格で教育を続けることを奨励
未来の仕事と従業員のワークスタイルの進化について多くの注目が集まっています。 一人当たりのオフィススペースや、どのような環境を構築するかを決定する際には、柔軟性と先見性が重要な鍵となります。 会計を担当する私たちにとって朗報なのは、誰もがより多くの共有スペースと引き換えに、より小さな個人スペースを好み、一人当たりの面積が小さくなるということです。 効率的にスペースを構築したつもりでも、会議室がまだ使えないようであれば — 会議室のスペースを最大限に活用する方法をご覧ください。これは、Building the Office.
をめぐる一連の投稿の一部です。