Contrato de arrendamento
Data e nomes das partes
Esta Locação é ENTRE o(s) Locatário(s) _______________ , cujo endereço é _______________ (“Tenant(s)”) e o Senhorio _______________ , cujo endereço é _______________ (“Landlord”). Este arrendamento tem a data de _______________, 20__.
P>P> O Locador arrenda e arrenda ao Locatário, para ocupar e usar, os seguintes imóveis localizados no condado de _______________ e Estado de _______________, descritos da seguinte forma: ou vulgarmente conhecidos como _______________ e que consistem em aproximadamente _______________ acres/pés quadrados, juntamente com edifícios e benfeitorias no imóvel.
Duração da posse
O prazo deste Arrendamento será de _______________ a _______________, e o Locatário deverá entregar a posse no final deste prazo ou no final de qualquer extensão. As prorrogações devem ser colocadas por escrito neste Contrato de arrendamento, e ambas as partes concordam que a não execução de uma prorrogação pelo menos _______________ meses antes do final do actual prazo será um aviso construtivo de intenção para permitir que o contrato de arrendamento expire.O Locatário concorda em pagar ao Senhorio uma renda anual em dinheiro pelo terreno acima descrito no valor de $_______________, a ser paga em parcelas mensais no primeiro dia de cada mês a partir do início do prazo do arrendamento.
P>P>Posição de posse
O Locatário concorda que no vencimento ou rescisão deste Contrato de Arrendamento ceda a posse do terreno ao Senhorio sem qualquer outra exigência ou aviso prévio. Isto inclui explicitamente a remoção de quaisquer estruturas construídas pelo Locatário.
Se o Locatário não ceder a posse, o Locatário deverá pagar ao Senhorio uma penalidade de $______ por dia, ou se não for especificada uma penalidade, será aplicada a dupla renda legal, por cada dia em que o Locatário permanecer na posse, além de quaisquer danos reais causados pelo Locatário ao terreno ou melhoramentos do Senhorio, e os pagamentos não darão direito a quaisquer juros de qualquer tipo no terreno ou no local.
Alterações
Os termos deste Arrendamento serão vinculativos para os herdeiros, testamenteiros, administradores e cessionários, tanto do Locador como do Locatário, da mesma forma que para as partes originais. Qualquer emenda deverá ser datada e assinada por ambas as partes.
Assinaturas:
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Data
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