Een huis kopen is spannend en beangstigend. Onderhoud van een huis hoeft niet moeilijk te zijn. Leer welk gereedschap u nodig hebt, hoe u de hoofdschakelaar vindt of het water afsluit.
Onderhoudtstips voor huiseigenaren die voor het eerst een huis kopen
Het is spannend om je eerste huis te bezitten! Je kunt een geweldig terras bouwen of de muren in een opwelling paars verven. Als het gaat om renovaties en het personaliseren van uw nieuwe huis, kunt u echter vast komen te zitten om uit te vinden waar te beginnen. De oplossing voor dit dilemma is heel eenvoudig. Voordat u de accuboormachine aanzet of overweegt muren neer te halen, wilt u eerst een paar preventieve onderhoudswerkzaamheden aan uw huis uitvoeren. Huisonderhoud kan ontmoedigend zijn voor nieuwe huiseigenaren als u gewend bent een huisbaas te bellen om uw problemen te komen oplossen. Maar houd u aan deze lijst met onderhoudstips voor nieuwe huiseigenaren om er zeker van te zijn dat alles is geregeld.
Locate Your Main Water Shut Off Valve
Alle liters water die uit een gesprongen leiding komen, kunnen een ravage aanrichten aan uw gipsplaten, vloeren en bezittingen. Niet-weersgerelateerde waterschade is zelfs de op één na meest voorkomende schadeclaim voor de verzekering van huiseigenaren, volgens de schadehistorie van een bedrijf. U moet dus in staat zijn om in geval van nood de watertoevoer naar uw huis snel af te sluiten.
Zoek uw waterafsluiter. Dit is waar de waterleiding uw huis binnenkomt. Hij bevindt zich vaak – maar niet altijd – in de buurt van een straat of steeg. Zorg er vervolgens voor dat u weet hoe u hem moet sluiten. Misschien moet u speciaal gereedschap aanschaffen, zoals een halve maan sleutel of een “stoepafsluiter sleutel”, om bij de klep te komen en hem daadwerkelijk te kunnen draaien.
Zoek uw hoofdschakelaar
Terwijl u in uw kasten, kelder, garage en voor- en achtertuin op zoek bent naar uw hoofdafsluiter, moet u ook op zoek gaan naar uw hoofdschakelaar. Als u die gevonden heeft, bepaal dan welke zekeringen de elektriciteit in verschillende delen van uw huis regelen en label ze dienovereenkomstig.
Bel 811 voordat u gaat graven
Of u nu struiken plant of een nieuwe schutting bouwt, u moet er zeker van zijn dat u geen nutsleidingen raakt als u gaat graven. Bel 811, de nationale graaf-veilig hotline. Zij sturen de nutsbedrijven erop uit om de locaties van ondergrondse pijpen, draden en kabels te markeren. Met de hulp van 811 voorkomt u niet alleen dure reparaties en stroomonderbrekingen in de hele buurt, maar zorgt u er ook voor dat alle werkzaamheden aan uw huis onder veel veiliger omstandigheden worden uitgevoerd.
Controleer uw fundering
Als regen en smeltende sneeuw de grond rond de basis van uw huis doordrenken, kan de druk zich ophopen en structurele schade aan uw fundering toebrengen. Erger nog, als er een lek ontstaat en het water in direct contact komt met de fundering van uw huis, kan het de bestaande scheuren vergroten en dure problemen veroorzaken. Om de verzwakking van uw fundering te voorkomen, moet u ervoor zorgen dat de grond rond uw fundering ten minste 5 cm van uw huis af helt. Zorg ervoor dat uw dakgoten schoon zijn en goed afvoeren. Tot slot, kit alle kleine scheuren in uw funderingsmuren voordat ze een kans hebben om grote deals te worden.
Check Your Attic Insulation
Als uw zolderinspectie laat zien dat de bovenkant van uw vloerbalken zichtbaar zijn, dan is uw huis onvoldoende geïsoleerd. De aanbevolen hoeveelheid isolatie voor de meeste zolders is ongeveer 10 tot 14 inch materiaal, afhankelijk van het gebruikte type isolatie. De zolder is de gemakkelijkste plaats om isolatie toe te voegen om de energie-efficiëntie van uw huis te verbeteren. Een goed geïsoleerd huis kan u tot 30 procent op uw energierekening besparen, de waarde van uw onroerend goed verhogen en uw gezin een stuk comfortabeler houden.
Voorzichtig bij het boren in muren
Loodgietersbuizen, leidingen, draden en kabels zijn in de meeste huizen verborgen. Voordat u uw boormachine aanzet, gebruik dan een noppensensor op batterijen om noppen, kabels, leidingen en andere vitale aders en slagaders op te sporen die net onder het oppervlak van uw muren lopen. Omdat noppen sensoren niet altijd 100% accuraat zijn, vermijd schade door slechts 1 en een vierde centimeter diep te boren – net genoeg om de gipsplaten en pleisterwerk te verwijderen, maar de meeste bedrading en leidingen te missen.
Huur een professional in om uw bomen te snoeien
Verwijder dode takken of takken die op uw dak of bovengrondse elektriciteitskabels kunnen vallen. Dit is ook een goede gelegenheid om de integriteit van uw dakgoten, soffits, dakranden en dakopeningen te controleren. Omdat grote takken kunnen breken en onvoorspelbaar kunnen vallen, moet u het snoeien van bomen overlaten aan professionals.
Door deze tips voor de eerste huiseigenaar op te volgen, kunt u uw investering beschermen. U kunt dat niveau van bescherming verhogen, en helpen de grote kosten in verband met reparaties en vervangingen in uw huis te verminderen, met een American Home Shield® Home Warranty Systems Plan. Deze polis dekt de reparatie of vervanging van de belangrijkste systemen in uw huis, waaronder loodgieterswerk, airconditioning en elektrische problemen die het beste kunnen worden afgehandeld door getrainde professionals. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over onze diensten en onze deskundige aannemers kunnen helpen de stress van het huiseigenaarschap te verlichten.