Rent It Today, Own It Tomorrow.
U bent vandaag misschien nog niet klaar om een huis te kopen, maar u KUNT nog steeds wonen in het huis en de gemeenschap die u echt wilt. Wemert Group Realty en Home Partners of America kunnen u laten zien hoe!
Over het programma
Dit programma stelt u in staat om een woning te vinden in een gemeenschap waar u wilt wonen en de woning te leasen voor maximaal 5 jaar. U heeft de mogelijkheid om de woning op elk gewenst moment tijdens uw verblijf te kopen met een gegarandeerde verkoopprijs. Als u besluit dat de woning niets voor u is, heeft u de mogelijkheid om zonder boete weg te lopen aan het einde van uw huurperiode. Dit programma geeft u de mogelijkheid om uw droom van een eigen huis te verwezenlijken!
Het proces is eenvoudig:
Stap 1: Goedkeuring aanvragen
De eerste aanbevolen stap is het bekijken van de prekwalificaties voor het programma. Vul een aanvraag voor prekwalificatie in en dien deze in om te controleren of u in aanmerking komt. Als de prekwalificatieaanvraag wordt goedgekeurd, moet u een volledige aanvraag sturen voor een volledig krediet- en antecedentenonderzoek. Als ook dat wordt goedgekeurd, zal Home Partners u op de hoogte stellen van de maximale maandelijkse huurprijs van de woning waarvoor u in aanmerking komt.
Stap 2: Vind een woning
Als u eenmaal bent goedgekeurd, helpen wij u bij het vinden van uw droomhuis! Nadat het perfecte huis is uitgezocht, wordt het ter goedkeuring voorgelegd aan Home Partners, die het huis vervolgens zullen kopen. De uiteindelijke aankoop zal afhankelijk zijn van een bevredigende inspectie, beoordeling van het koopcontract, en andere sluitingsvoorwaarden worden voldaan.
Stap 3: Home Partners koopt de gekwalificeerde woning, huishouden verhuurt de woning
Nadat de woning is gekocht door Home Partners, zult u in staat zijn om de woning van hen te leasen totdat u klaar bent om te kopen. De woning heeft een minimale huurovereenkomst van een jaar en een recht op koopovereenkomst.
Stap 4: Eigenaar van uw woning!
Home Partners koopt de woning. U huurt het en heeft het recht om het te kopen wanneer u maar wilt!
Minimumeisen
Inwonerscriteria
Home Partners beoordeelt de huur/inkomensratio, de schuld/inkomensratio, het huur- en woonverleden, het arbeidsverleden, het strafrechtelijk verleden, de FICO-scores en andere elementen van een aanvraag:
- Een jaarlijks huishoudinkomen van $45.000+
- Stabiele werkgelegenheid
- Geen lopend hoofdstuk 7 faillissement
- Geen diskwalificerend crimineel verleden.
- A minimum of 45 days from date of application to move-in.
Property Criteria
Homes must meet the following requirements:
- Single family home or fee-simple townhome
- Located in an approved community
- Home price between $100,000 and $400,000
- No short sales, REO, or auctions
- No material deficiencies (major structural issues, solid aluminum wiring, etc.)
- The home must also meet additional eligibility criteria which you can see here.
This program is intended to provide qualified individuals who are not ready to buy today with a clear path to homeownership in the near future.
Call or text us at 321-567-1202 to find out more information.
Wemert Group Realty
650 N Alafaya Trail, Suite 105
Orlando, FL 32828
[email protected]
321-567-1202