Is Louisiana é um estado de propriedade comunitária?
Sim, Louisiana está na minoria dos estados que seguem as leis de propriedade comunitária. A maioria dos estados adere aos princípios da distribuição equitativa, mas a Luisiana não é um deles. As leis de propriedade comunitária da Louisiana procuram dividir a propriedade de um casal igualmente num divórcio da Louisiana.
Propriedade Comunitária e Propriedade Separada
Existe uma forte presunção segundo a lei da Louisiana de que todos os bens e dívidas que um casal acumula durante o casamento são propriedade comunitária. Propriedade separada é a propriedade que um cônjuge possuía sozinho antes do casamento, adquirida por doação ou herança durante o casamento, ou propriedade coberta por um acordo pré-nupcial. Normalmente, uma reivindicação de propriedade separada deve ser sustentada com registros financeiros ou outros documentos.
Um bem que originalmente era propriedade separada pode se tornar propriedade da comunidade através da mistura intencional ou inadvertida (misturando propriedade separada e propriedade da comunidade). Por exemplo, a casa separada de um cônjuge pode perder seu caráter separado e tornar-se propriedade conjugal se o cônjuge usar fundos conjugais para renovar e manter a casa. Uma conta bancária pré-matrimonial pertencente a um dos cônjuges pode tornar-se propriedade da comunidade se o outro cônjuge fizer depósitos para ela.
Muitos tipos de ativos podem ser parcialmente comunitários e parcialmente separados, incluindo 401(k) contas de aposentadoria para as quais um dos cônjuges contribuiu antes e depois do casamento, ou um negócio para o qual um dos cônjuges começou antes do casamento e continuou operando depois do casamento. Distinguir propriedade comunitária de propriedade separada pode se tornar muito complicado, especialmente se um dos cônjuges possui um negócio ou outro ativo para o qual o outro contribuiu com mão-de-obra ou fundos durante o casamento.
Se você tem uma situação de propriedade complexa, você pode precisar consultar um advogado para aconselhamento. Cônjuges que não podem decidir o que pertence a quem terá que deixar um tribunal decidir se a propriedade mista foi um presente ao casamento ou se o proprietário original deve ser reembolsado no todo ou em parte. Ver La. Civ. Código § 159 (2020).
Are Student Loans Community Property in Louisiana?
A resposta depende de quando os empréstimos estudantis foram tirados. Sob as leis de propriedade comunitárias de Louisiana, um simples “eu faço” poderia aumentar ou reduzir a obrigação de empréstimo pessoal de estudante de um cônjuge em 50 por cento. Os empréstimos de estudante feitos para fora durante o casamento de um casal são considerados uma dívida de propriedade da comunidade. Isto significa que ambos os cônjuges são responsáveis pelo pagamento da obrigação de empréstimo estudantil de um dos cônjuges. Ainda assim, um cônjuge que usa fundos comunitários para pagar empréstimos estudantis tirados antes do casamento do casal terá que reembolsar a propriedade da comunidade. Qualquer empréstimo de estudante tira antes do casamento é considerado que a dívida separada do cônjuge. Veja La. Civ. Código § 124 (2020).
Determinando valores de propriedade
Os cônjuges – ou o tribunal se eles não podem concordar – geralmente atribuir um valor monetário a cada item de propriedade. As avaliações podem ajudar um casal a determinar o valor de um bem real, bem como itens como antiguidades ou obras de arte. Os bens de aposentadoria, arte original e interesses comerciais podem ser muito difíceis de avaliar e podem requerer a assistência de um atuário, C.P.A., avaliador de negócios ou outro profissional financeiro.
Como um juiz dividirá propriedade comunitária na Louisiana?
Os casais que passam por um divórcio podem decidir como dividir sua propriedade e dívidas, chegando a um acordo de acordo, ou podem deixar a divisão da propriedade a cargo de um juiz. As leis de propriedade comunitária da Louisiana afirmam que todas as dívidas e bens adquiridos durante o casamento de um casal pertencem igualmente a ambos os cônjuges. Um juiz que divide os bens da comunidade deve certificar-se de que cada cônjuge recebe bens de valor líquido igual.
In deciding whether a specific item of property or a specific debt should go to one spouse or the other, a judge will consider several factors, including:
- the nature and source of the property
- each spouse’s finances
- each spouse’s earning capacity and work history
- each spouse’s age, physical and mental health
- any alimony awards
- child custody (as it pertains to keeping children in the marital home), and
- any other relevant factor.
Whether you handle your own property division or a court handles it for you, there are three crucial steps to the process:
- identifying the property as community or separate
- property valuations for community property items, and
- deciding how to divide the property.
Divorce Property Settlement Agreements in Louisiana
Os cônjuges podem dividir os bens atribuindo certos itens a cada cônjuge, permitindo que um cônjuge “compre” a parte do outro de um bem, ou vendendo bens e dividindo os lucros. Eles também podem concordar em manter os bens juntos, mesmo após o divórcio. Os casais podem chegar a um acordo de compensação por conta própria ou com a ajuda de um mediador. Um juiz tem de aprovar qualquer acordo de acordo de propriedade para assegurar que não seja injustamente unilateral e sirva os melhores interesses dos filhos do casal, se houver.
O casal também tem de atribuir todas as dívidas acumuladas durante o casamento, incluindo hipotecas, empréstimos de automóveis e dívidas de cartões de crédito, a um dos cônjuges. Os casais que dividem dívidas devem estar cientes de que seu acordo de separação ou ordem de divórcio não é vinculativo para os credores, que podem continuar tentando cobrar uma dívida comunitária de qualquer um dos cônjuges. Embora continuar a manter a propriedade unida não seja uma opção muito atraente para a maioria das pessoas, uma vez que requer um relacionamento contínuo, alguns casais concordam em manter um lar familiar até que os filhos estejam fora da escola. Outros podem manter a propriedade de investimento, esperando que ela aumente de valor.
Se uma dívida for atribuída a um dos cônjuges, o outro pode pedir ao tribunal para colocar um penhor sobre a propriedade separada desse cônjuge como garantia para o pagamento da dívida. No entanto, é uma melhor prática tentar pagar todas as dívidas conjugais quando o divórcio é finalizado – se você estiver vendendo a casa da família ou um dos cônjuges estiver comprando o outro, um refinanciamento do empréstimo da casa pode proporcionar uma oportunidade para fazer isso.