Levei todos Michael Walter de tomar medidas hoje calmas e neste vídeo quero mostrar-lhe como preencher o seu contrato de compra e venda das suas propriedades que você negociou que você está pronto para comprar e então você muito provavelmente vai em frente e atacado estes acordos, então eu vou acompanhá-lo através do processo de preencher a papelada e então leve-o para a empresa título, então aqui está o seu acordo padrão de compra e venda feito por meio de um acordo de compra e venda. Dizemos Jo vendedor cujo endereço é esta é a casa que você está comprando que vai ser um dois três Megan Street Cleveland concorda em vender, salvo que Mike investir nerd aqui e depois de ligar para o comprador cujo endereço é jogar o seu endereço lá a propriedade real descrita como o seguinte coloque o endereço físico que é o 1-2-3 Main Street não pelo seu preço de compra, digamos que negociamos este acordo para $10,000 tão bem em 10,000 e soletra-lo também o comprador concorda em pagar em nosso contrato, nós colocamos 10 dólares como um dinheiro a sério reembolsável a ser aplicado para um preço de compra no fechamento da propriedade dinheiro a ser detida pelo comprador ou empresa ou agente de fechamento, de modo que torna muito fácil para o nosso fim aqui em baixo temos a propriedade incluída no preço de compra que você poderia colocar qualquer coisa que você pode negociar aqui com o vendedor Quero dizer, se eles querem jogar muito mais você colocar que aqui dentro você sabe que nós temos todos os acessórios para os electrodomésticos dos ventiladores se negociarmos que qualquer coisa que você concorda com isso é onde você vai colocar isso aqui dentro temos alguns itens que nós cobrimos você sabe que consultar um advogado com quaisquer perguntas sobre as propriedades de inspeção do contrato que está sendo vendido como são os impostos isso poderia ir para qualquer coisa que você negociar verificar os registros públicos ver se há impostos devidos sobre ele muitas vezes você vai acabar assumindo que se você negociá-lo um bom negócio só porque o vendedor é angustiado eles querem sair, então muitas vezes você vai assumir que o texto está fechando o nosso contrato que jogamos que um comprador paga o custo de fechamento o mesmo que nós negociamos um bom negócio no front end, então nós cobrimos o custo para fazê-lo ir em frente e datar o contrato aqui é onde Joe vendedor assina e então o comprador é Mike investidor lá agora temos um contrato sólido aqui em seguida queremos preencher a nossa atribuição um contrato nossos contratos preenchidos estamos à procura de comprador a dinheiro para vender este contrato eles vão trazer todo o dinheiro para a mesa, incluindo a nossa taxa de cessão e nos descontar para fora assim começar por uma valiosa contraprestação cujo recibo e suficiência é por este meio reconhecido Mike investidor por este meio transferir e ceder para dizer que o grupo de investimento em dinheiro escreve um interesse que contrato entre Jo vendedor aqui você coloca a descrição da propriedade que é a um dois três rua principal para a contraprestação da soma de vamos dizer que concordamos em vender o nosso contrato por $2,500 para que você coloque vinte e quinhentos escreva também 2.500 a taxa de cessão será adicionada ao preço global de compra do…