Co to znaczy „warunkowe” w nieruchomości?
W świecie nieruchomości, istnieje wiele słów, że codzienne homebuyer – a nawet niektóre agentów nieruchomości nowych do pola – może nie być w stanie zdefiniować. Jednym z tych terminów jest „warunkowe”. Jest to słowo, że zarówno homebuyers i specjalistów rynku nieruchomości powinny wiedzieć i rozumieć. Zasadniczo, co słowo „warunkowe” lub „warunkowe” oznacza, że jest warunek, który jest zapisany w umowie. W celu umowy, aby być prawnie wiążące, wymienione warunek musi być spełniony. Doskonałym przykładem warunku w umowie jest sytuacja, gdy nabywcy domu zawierają klauzulę, która stwierdza, że umowa nie jest wiążąca, dopóki nie zostanie zakończona zadowalająca inspekcja domu przez wykwalifikowanego inspektora. Gdy inspekcja zostanie zakończona, umowa jest prawnie wiążąca. Jako homebuyer lub agent nieruchomości, przekonasz się, że istnieje kilka różnych rodzajów statusów warunkowych. Pierwszy z nich jest znany jako „warunkowe pokazać”. Oznacza to, że istnieje umowa na nieruchomości, ale właściciel jest nadal skłonny pokazać nieruchomość i będzie akceptować oferty jako oferty rezerwowe w przypadku oferty, która jest obecnie na stole upaść. Drugi rodzaj warunkowego statusu jest nazywany „warunkowe nie pokazać”. W tym przypadku, status warunkowy oznacza, że sprzedający ma umowę na nieruchomości, że wierzą, że nie spadnie przez, a sprzedawca nie chce już pokazać nieruchomości do innych potencjalnych nabywców. W prostych słowach oznacza to, że nieruchomość jest wyłączona z rynku. Ostatni z klauzul warunkowych jest znany jako „warunkowe z kick-out”. Jest to wspólna fraza, aby umieścić w umowie. Oznacza to, że jeśli jest obecnie oferta na nieruchomości, ale lepsza oferta pojawia się, sprzedający ma możliwość zaakceptowania lepszej oferty. Innymi słowy, lepsza oferta „wyrzuci” aktualną ofertę. Klauzula ta pomaga sprzedającemu uzyskać najlepszą dostępną ofertę. Jeśli w umowie jest napisane „warunkowa bez wyrzucania”, oznacza to po prostu, że nie są akceptowane żadne inne oferty. Jeśli obecna umowa zdarza się upaść, a następnie nieruchomość będzie pokazać jako aktywny, a nowe oferty będą considered.Related prawdziwe artykuły nieruchomości na Contingent:
- Co to jest „aktywny warunkowe” lub „warunkowe” oznacza i jak to może opłacać się dla Ciebie?
- 6 sposobów, aby poprawić swoje szanse z warunkowej oferty sprzedaży
- Protect depozyt przy dokonywaniu warunkowej oferty sprzedaży
- Is warunkowe-sprzedaży nieruchomości oferta warta ryzyka
.