Four Fast Facts On Dallas’ Plans For A Trinity River Park.

What You Should Know About The $150 Million Harold Simmons Park, Which Will Take Up 200 Acres Along The Trinity River Near Downtown Dallas.

W październiku 2016 roku, Annette Simmons przekazała największą sumę pieniędzy na prywatny projekt miejski w historii Dallas – zaledwie 50 milionów dolarów, nic wielkiego – aby stworzyć 200-akrowy park nazwany imieniem jej zmarłego męża, nieżyjącego już biznesmena z Dallas, Harolda Simmonsa.

Po otwarciu, proponowany park będzie przebiegał wzdłuż obu stron rzeki Trinity od mostu dla pieszych Ron Kirk do mostu Margaret McDermott. Ma on stać się punktem łączącym Downtown, Oak Cliff i West Dallas.

Jeamy Molina, dyrektor ds. komunikacji i zaangażowania w Trinity Park Conservancy, jest przewidywalnie optymistycznie nastawiony do obietnicy parku, którego budowa ma się rozpocząć na początku 2021 roku.

„Park Harolda Simmonsa ma potencjał, by stać się najbardziej transformującym projektem w Dallas”, mówi, „nie tylko jako przestrzeń zielona, ale jako katalizator nowego rozwoju i pomost między dwoma brzegami rzeki, które były podzielone – fizycznie, społecznie i ekonomicznie – przez dziesięciolecia.”

W zeszłym tygodniu mieszkańcy Dallas zebrali się w Chijmes Sanctuary w Oak Cliff, by wysłuchać dyrektora generalnego Trinity Park Conservancy, Brenta Browna, który szczegółowo opisał to przekonanie i przedstawił najnowsze plany projektu. Przez około 40 minut, Brown mówił nieprzerwanie. Zaczął od długiej historii związków Dallas z rzeką Trinity i pozornie niekończących się poszukiwań sposobów na jej efektywne wykorzystanie.

Oto czego dowiedzieliśmy się o tym, jak efektywny ma być Park Harolda Simmonsa.

Park o wartości 150 milionów dolarów ma nadzieję przyciągnąć ponad trzy miliony ludzi rocznie.

Przez 120 poprzednich propozycji dotyczących rzeki i terenów, które ją otaczają, miasto wahało się między komercyjnym a rekreacyjnym wykorzystaniem przestrzeni. Brown twierdzi, że finansowana ze środków prywatnych publiczna przestrzeń rekreacyjna, taka jak ta, może przyczynić się do wzrostu liczby obiektów komercyjnych i mieszkalnych w całym Dallas. Wczesne szacunki Trinity Park Conservatory mówią, że Harold Simmons Park może przyciągnąć ponad trzy miliony ludzi rocznie, gdy zadebiutuje w 2022 roku. Na jego budowę potrzeba 150 milionów dolarów, a żadna z tych 150 milionów nie będzie pochodzić z funduszy publicznych – co Brown podkreślał kilkakrotnie podczas zeszłotygodniowego spotkania. „Nie powiedziałem tego w zakodowanych słowach,” podkreślił Brown w pewnym momencie. „W tej chwili w parku nie ma żadnych publicznych pieniędzy.”

The 200-Acre Park Will Be Designed To Anticipate Flooding.

W przeszłości krytycy parku wyrażali obawy dotyczące ryzyka zniszczenia z powodu klęsk żywiołowych, a także kosztów utrzymania po wystąpieniu wspomnianych klęsk. W 2015 roku w Dallas spadło tak dużo deszczu w tak krótkim czasie, że wody rzeki Trinity podniosły się do poziomu grobli, które graniczą z układem parku, całkowicie zatapiając to, co byłoby śladem parku, a nawet zalewając okoliczne tereny. Brown mówi, że Park Harolda Simmonsa został zaprojektowany z myślą o powodziach. Nie jest to tak szalone, jak się wydaje: W 2018 roku na całym świecie ogłoszono kilka innych „nadających się do zalania” parków. Kopenhaski Enghaveparken, który został zaprojektowany tak, aby był funkcjonalnym parkiem rekreacyjnym, nawet gdy zostanie zalany, ma zakończyć budowę w tym roku. Proponowany park, który miałby przebiegać wzdłuż East River w Nowym Jorku, miałby służyć podwójnemu celowi – ochronie mieszkańców przed powodzią i zapewnieniu łatwiejszego dostępu do rzeki. Jedna wielka różnica między parkiem Harolda Simmonsa a tymi staraniami? Te inne parki nie są prawie tak duże jak 200-akrowy Harold Simmons Park.

Park zmieni pobliskie nieruchomości, prawdopodobnie kosztem przystępnych cenowo mieszkań.

Część wieczoru poświęcona Q&Rozważania na temat przyszłości przystępnych cenowo mieszkań w zachodnim Dallas przyniosły kilka pytań. Okolica bezpośrednio na zachód od parku jest jedną z ostatnich, które wytrzymały gwałtowną gentryfikację, która w ostatnich latach ogarnęła wiele opcji mieszkaniowych w Dallas. Zaskakująco, Brown wydawał się chętny do zajęcia się tym problemem. Powiedział, że to nieuniknione, że projekt taki jak Harold Simmons Park doprowadzi do powstania nowych osiedli mieszkaniowych w pobliżu. Yikes.

You Still Shouldn’t Go In The Water.

Brown demurred when asked whether the park could emulate how Fort Worth has incorporated the Trinity into its urban planning (read: allowing residents to tube it while watching a movie or concert). Geographically, the flow of Dallas’ section of the Trinity River is fundamentally different that that of Fort Worth’s. As such, he maintained, the water quality is „an issue.”

Read more about the park’s plans here.