Pomocny Przewodnik Mieszkaniowy o Zwierzętach Wsparcia Emocjonalnego

Pomocny Przewodnik Mieszkaniowy o Zwierzętach Wsparcia Emocjonalnego

Badania przeprowadzone przez Światową Organizację Zdrowia wykazały, że ludzie, którzy mieli cukrzycę, anginę, astmę lub artretyzm częściej cierpieli na depresję niż osoby bez tych schorzeń.

Codziennie spotykamy się z klientami, którzy zmagają się z niepokojem, stresem i wieloma innymi emocjonalnymi i fizycznymi zaburzeniami.

Jak choroba COVID-19 przetoczyła się przez cały świat, wiele osób, które wcześniej nie odczuwały potrzeby korzystania z usług w zakresie zdrowia psychicznego, teraz okazuje się, że nie są pewne, jak emocjonalnie radzić sobie z tą pandemią. Powszechne jest odczuwanie niepokoju, stresu lub depresji w tym czasie. Social distancing doesn’t have to mean we have to do everything alone.

What is an Emotional Support Animal?

All too often, landlords working for a housing provider believe that unless you are blind or deaf, your reasonable accommodation request is fraudulent.

The American’s with Disability Act (ADA) defines an individual’s disability as a „physical or mental impairment that substantially limits one or more major life activities of such individual.” Major life activities include, but are not limited to:

Service animals versus emotional support animals.

Problemy prawne mogą czasami pojawić się, gdy mamy do czynienia z niuansami różnic pomiędzy zwierzętami usługowymi i wspierającymi.

Zwierzęta usługowe, którymi tradycyjnie są psy i konie, są wysoce wyszkolone do wykonywania konkretnych umiejętności, na przykład wykrywania napadu, ciągnięcia wózka inwalidzkiego i prowadzenia osób niedowidzących.

Zwierzęta powszechnie trzymane w gospodarstwach domowych.

Porównanie, zwierzęta wspierające emocjonalnie nie wymagają specjalistycznego szkolenia (FHEO Notice: FHEO-2013-01, U.U. S. Department of Housing and Urban Development).

Jeśli zwierzę jest psem, kotem, małym ptakiem, królikiem, chomikiem, myszoskoczkiem, innym gryzoniem, rybą, żółwiem lub innym małym, udomowionym zwierzęciem, które jest tradycyjnie trzymane w domu dla przyjemności, a nie w celach komercyjnych, wtedy racjonalne usprawnienie powinno być przyznane, ponieważ wnioskodawca dostarczył informacje potwierdzające, że istnieje potrzeba posiadania zwierzęcia związana z niepełnosprawnością.

Wszystkie inne zwierzęta.

Gady (inne niż żółwie), zwierzęta hodowlane, małpy, kangury i inne nieudomowione zwierzęta nie są uważane za zwykłe zwierzęta domowe.

Osoby wnioskujące o trzymanie unikalnego typu zwierzęcia, które nie jest powszechnie trzymane w gospodarstwach domowych mają znaczny ciężar wykazania związanej z niepełnosprawnością potrzeby terapeutycznej dla konkretnego zwierzęcia lub konkretnego typu zwierzęcia.

Ochrona szczególna: Emotional Support Animal Laws.

Zwierzęta wsparcia emocjonalnego, podobnie jak zwierzęta służbowe, są chronione przez Federację. Chociaż, zwierzęta wsparcia nie korzystają z tej samej ochrony w miejscach publicznych.

Prawo mieszkaniowe dotyczące zwierząt wsparcia emocjonalnego

Prawo federalne wymaga, aby wynajmujący pozwolili najemcom mieszkać z ich psychiatrycznymi psami służbowymi i zwierzętami wsparcia emocjonalnego. W praktyce oznacza to, że najemcy nie mogą być obciążeni kaucją za zwierzę, ani eksmitowani (poza pewnymi rzadkimi wyjątkami).

Właściciele mogą wymagać dokumentacji potwierdzającej potrzebę posiadania zwierzęcia służbowego lub wspierającego. Jednakże, ponieważ nie jest wymagane żadne szkolenie dla zwierzęcia wspomagającego, nie ma potrzeby uzyskiwania jakichkolwiek certyfikatów „zwierzęcia”.

HUD’s FHEO2020 Fair Housing Act Guidance Update

ESAD Int’l prowadzi działalność na całym świecie, a dostawcy mieszkań na Florydzie i w Kalifornii stosują najbardziej rygorystyczne standardy (czasami przekraczając granice) przy zatwierdzaniu prośby najemcy o zwierzę wspomagające emocjonalnie.

Ostatnio, HUD zaktualizował swoje wytyczne (FHEO2020), stosując nowe standardy do procesu zatwierdzania ESA, wymagając teraz od dostawców „osobistej wiedzy o kliencie” i „aktywnej relacji z klientem”. Aby spełnić te wymagania, nasz produkt Housing Pro 2021 zapewnia wiele sesji klinicznych pomiędzy klientem a licencjonowanym dostawcą w stanie.

Wyjątki od prawa dotyczącego zwierząt wspierających emocjonalnie

Zwierzęta wspierające emocjonalnie nie mają nieograniczonej ochrony prawnej. Tylko zwierzęta służbowe, a nie zwierzęta wsparcia, mają nieograniczony dostęp do miejsc publicznych.

Mieszkańcy mają również bardzo ograniczoną możliwość odmowy przyjęcia zwierząt wsparcia, jeśli zwierzę stanowi zagrożenie dla bezpieczeństwa lub zdrowia innych osób lub spowoduje znaczne szkody majątkowe.

Ten wyjątek nie jest oparty na rasie lub wielkości; zagrożenie dla mienia lub bezpieczeństwa musi być specyficzne dla danego zwierzęcia.

Z drugiej strony, ilość szkód wyrządzonych przez zwierzę nie musi być znaczna, jeśli jest nieracjonalna. (Patrz np. Woodside Village v. Hertzmark, FH-FL Rptr. Ś 18,129 (Conn. Sup. Ct. 1993), gdzie brak sprzątania lub wyprowadzania psa w wyznaczonych miejscach skutkował prawidłową eksmisją).