Różnica między przeglądem a kontrolą kominiarską jest niewielka, ale kluczowa. Czyszczenie usuwa osady, które nagromadziły się z biegiem czasu. Inspekcje to profesjonalne badania instalacji, stanu i struktury Twojego komina. Profesjonalny kominiarz w Waszyngtonie zawsze uwzględnia podstawową inspekcję jako część czyszczenia komina. Zarówno przeglądy kominiarskie jak i inspekcje są niezbędne do utrzymania bezpieczeństwa Państwa domu.
Jak często należy przeprowadzać inspekcje kominów?
Zgodnie z normą National Fire Protection Association Standard 211 (NFPA211), wszystkie kominki, kominy i otwory wentylacyjne powinny być kontrolowane co roku, aby upewnić się, że są bezpieczne w użyciu. Oznacza to, że nie ma w nich pęknięć lub przecieków, nie ma osadów i są wolne od zagrożeń. Jeśli kominek, komin lub odpowietrznik jest często używany, powinien być monitorowany bardziej uważnie, ponieważ intensywne użytkowanie naturalnie stworzy większy potencjał do gromadzenia się sadzy i kreozotu. Wszystkie kominki muszą być czyszczone co roku, łącznie z kominkami gazowymi. Czyszczenie ujawni, czy wymagana jest bardziej zaawansowana inspekcja.
Co się dzieje podczas inspekcji?
Inspekcje powinny być wykonywane przez profesjonalnego kominiarza, który jest wykwalifikowany, certyfikowany i zaznajomiony z lokalnymi kodeksami. Powinni oni chronić Twój dom za pomocą ściereczek w swoim obszarze roboczym i dokumentować to, co robią. Następnie powinieneś otrzymać szczegółowy raport i kosztorys wszelkich potrzebnych napraw.
Istnieją trzy różne poziomy inspekcji kominowej
- Poziom pierwszy inspekcji to weryfikacja poprawności strukturalnej i gotowości do użytkowania komina. Czyszczenie zawsze powinno obejmować inspekcję poziomu pierwszego. Technik kominiarski powinien szukać znaków ostrzegawczych.
- Drugi Poziom Inspekcji jest zazwyczaj częścią transakcji na rynku nieruchomości. Większość inspektorów domowych nie posiada umiejętności lub narzędzi do przeprowadzenia prawidłowej inspekcji komina i kominka. W rezultacie kupujący wynajmuje licencjonowaną firmę kominiarską do sprawdzenia komina. Inspekcje poziomu 2 przeprowadzane są również wtedy, gdy właściciel domu instaluje nowe urządzenie grzewcze lub zmienia rodzaj paliwa. Inspekcja poziomu 2 powinna zawierać wszystkie elementy poziomu 1 oraz inspekcję dostępnych miejsc. Nie powinno być skanowanie wideo systemu kominowego.
- Poziom 3 Inspekcje są wymagane, gdy coś zostało zaobserwowane, aby wskazać potrzebę, aby przejść do ukrytych obszarów. Inspektor musi przejść za ściany otaczające komin i przewód kominowy, aby sprawdzić, czy nie ma uszkodzeń i niebezpiecznych warunków. Jeśli ten poziom inspekcji jest zalecany, niebezpiecznie jest zignorować tę radę.
Co się dzieje podczas czyszczenia komina?
- Profesjonalny kominiarz pozostawi Twój dom czystszym i bezpieczniejszym niż był przed czyszczeniem.
- Ponieważ czyszczenie sadzy i kreozotu jest nieprzyjemną pracą, będą oni używać ściereczek w obszarze roboczym, aby chronić Twój dom.
- Wszystkie osady i gruz są usuwane z systemu kominowego za pomocą narzędzi przeznaczonych do tego zadania. Cały bałagan jest usuwany z Twojego domu.
- Poziom pierwszy inspekcji jest zakończony. Jeśli drobne naprawy mogą być wykonane podczas wizyty i wyrazić zgodę, nie jest zwykle zniżki na pracę wykonaną podczas wizyty. W przeciwnym razie, szacunkowe koszty napraw, które będą potrzebne zostaną Ci przedstawione.
- Załoga sprząta po sobie, a wszystko co pozostaje to kominek lub piec w dobrym stanie technicznym.
Czy potrzebuję zarówno inspekcji jak i czyszczenia?
Wszystkie kominy powinny mieć przegląd kominiarski włącznie z inspekcją pierwszego stopnia co roku. Kominiarz określi, czy potrzebny jest wyższy poziom kontroli. Postępowanie zgodnie z zaleceniami technika kominiarskiego jest bardzo ważne. Dokonaj wszelkich sugerowanych napraw, aby zapewnić bezpieczeństwo i ciepło Tobie i Twojej rodzinie. Coroczne kontrole kominiarskie pomagają zapobiegać kosztownym naprawom.