Wynajmij dziś, posiadaj jutro.
Możesz nie być gotowy na zakup domu dzisiaj, ale MOŻESZ nadal żyć w domu i społeczności, którą naprawdę chcesz. Wemert Group Realty i Home Partners of America mogą pokazać Ci jak!
O programie
Program ten pozwala znaleźć dom w społeczności, w której chcesz mieszkać i wynająć nieruchomość na okres do 5 lat. Masz możliwość zakupu domu w dowolnym momencie podczas pobytu z gwarantowaną ceną sprzedaży. Jeśli zdecydujesz, że dom nie jest dla Ciebie, masz możliwość odejścia bez kary po zakończeniu okresu najmu. Ten program daje Ci możliwość spełnienia marzenia o posiadaniu własnego domu!
Proces jest prosty:
Krok 1: Złóż wniosek o zatwierdzenie
Pierwszym zalecanym krokiem jest zapoznanie się z kwalifikacjami wstępnymi do programu. Wypełnij i złóż wniosek o wstępną kwalifikację, aby sprawdzić, czy się kwalifikujesz. Jeśli wniosek o wstępną kwalifikację zostanie zatwierdzony, będziesz musiał wysłać pełną aplikację do pełnego sprawdzenia zdolności kredytowej i tła. Jeśli i to zostanie zatwierdzone, Home Partners poinformuje Cię o maksymalnym miesięcznym czynszu w domu, do którego się kwalifikujesz.
Krok 2: Znalezienie domu
Po zatwierdzeniu, pomożemy Ci znaleźć Twój wymarzony dom! Po wybraniu idealnego domu, zostanie on przedstawiony do zatwierdzenia Home partners, którzy następnie dokonają jego zakupu. Ostateczny zakup będzie zależał od zadowalającej inspekcji, przeglądu umowy kupna i innych warunków zamknięcia, które zostaną spełnione.
Krok 3: Home Partners kupuje zakwalifikowany dom, gospodarstwo domowe wynajmuje dom
Po zakupie domu przez Home Partners, będziesz mógł wynająć dom od nich, dopóki nie będziesz gotowy do zakupu. Dom będzie miał roczną umowę najmu i prawo do zakupu.
Krok 4: Własny dom!
Home Partners kupuje dom. Ty go wynajmujesz i masz prawo do jego zakupu, kiedy tylko zechcesz!
Wymagania minimalne
Kryteria rezydenta
Home Partners oceni stosunek czynszu do dochodu i zadłużenia gospodarstwa domowego, historię wynajmu i zakwaterowania, historię zatrudnienia, historię kryminalną, punktację FICO i inne elementy wniosku:
- Roczny dochód gospodarstwa domowego w wysokości $45,000+
- Stabilne zatrudnienie
- Nie toczy się postępowanie upadłościowe na podstawie rozdziału 7
- Brak dyskwalifikującej historii kryminalnej.
- A minimum of 45 days from date of application to move-in.
Property Criteria
Homes must meet the following requirements:
- Single family home or fee-simple townhome
- Located in an approved community
- Home price between $100,000 and $400,000
- No short sales, REO, or auctions
- No material deficiencies (major structural issues, solid aluminum wiring, etc.)
- The home must also meet additional eligibility criteria which you can see here.
This program is intended to provide qualified individuals who are not ready to buy today with a clear path to homeownership in the near future.
Call or text us at 321-567-1202 to find out more information.
Wemert Group Realty
650 N Alafaya Trail, Suite 105
Orlando, FL 32828
[email protected]
321-567-1202