Wskazówki konserwacyjne, które powinien znać każdy nowy właściciel domu

Kupno domu jest ekscytujące i przerażające. Utrzymanie domu nie musi być trudne. Dowiedz się, jakich narzędzi potrzebujesz, jak znaleźć wyłącznik automatyczny lub zakręcić wodę.

Porady konserwacyjne dla właścicieli domów po raz pierwszy

Własny pierwszy dom jest ekscytujący! Możesz zbudować zabójczy pokład lub pomalować ściany na fioletowo, kiedy masz taki kaprys. Jeśli chodzi o remonty i personalizacji nowego domu, jednak może się okazać, że utknął próbując dowiedzieć się, gdzie zacząć. Rozwiązanie tego dylematu jest dość proste. Zanim odpalisz wiertarkę akumulatorową lub rozważysz wyburzanie ścian, najpierw zadbaj o kilka zapobiegawczych zadań związanych z utrzymaniem domu. Konserwacja domu może być zniechęcająca dla nowych właścicieli domów, jeśli jesteś przyzwyczajony do dzwonienia do właściciela, aby przyszedł naprawić twoje problemy. Ale trzymaj się tej listy wskazówek konserwacyjnych dla nowych właścicieli domów, aby upewnić się, że twoje podstawy są pokryte.

Znajdź swój główny zawór odcinający wodę

Galony wody pędzące z pękniętej rury mogą siać spustoszenie w twojej suchej zabudowie, podłodze i dobytku. W rzeczywistości, nie związane z pogodą szkody wodne są drugim najczęstszym roszczeniem ubezpieczeniowym właściciela domu, według historii roszczeń jednej z firm. Musisz więc być w stanie szybko odciąć dopływ wody do domu w razie nagłej potrzeby.

Znajdź swój zawór odcinający wodę. Jest to miejsce, w którym wodociąg wchodzi do twojego domu. Często – ale nie zawsze – znajduje się on w pobliżu ulicy lub alejki. Następnie upewnij się, że wiesz, jak go zamknąć. Być może będziesz musiał kupić specjalne narzędzie, takie jak klucz półksiężycowy lub „klucz do zamykania krawężników”, aby uzyskać dostęp do zaworu i faktycznie go przekręcić.

Znajdź swoją skrzynkę wyłącznika

Przeszukując swoje szafy, piwnice, garaż oraz przednie i tylne podwórka w poszukiwaniu głównego zaworu odcinającego wodę, szukaj również swojej skrzynki wyłącznika. Kiedy już ją zidentyfikujesz, ustal które bezpieczniki kontrolują elektryczność w różnych miejscach twojego domu i odpowiednio je oznacz.

Zadzwoń pod numer 811 zanim zaczniesz kopać

Czy sadzisz krzewy czy budujesz nowe ogrodzenie, musisz być pewien, że nie natrafisz na żadne media, kiedy będziesz rozbijać ziemię. Zadzwoń pod numer 811, krajową infolinię bezpiecznego kopania. Wyślemy tam firmy użyteczności publicznej, aby oznaczyły lokalizacje podziemnych rur, przewodów i kabli. Z pomocą 811 nie tylko unikniesz kosztownych napraw i przerw w dostawie kabli w całym sąsiedztwie, ale także zapewnisz, że wszelkie prace, które wykonasz na swojej posesji, będą prowadzone w znacznie bezpieczniejszych warunkach.

Sprawdź swoją fundację

Jeśli deszcz i topniejący śnieg zmoczy glebę wokół podstawy twojego domu, ciśnienie może wzrosnąć i spowodować uszkodzenie strukturalne twojej fundacji. Co gorsza, jeśli pojawi się przeciek i woda wejdzie w bezpośredni kontakt z fundamentem Twojego domu, może rozszerzyć istniejące pęknięcia i spowodować kosztowne problemy. Aby zapobiec osłabieniu fundamentu, należy upewnić się, że grunt wokół fundamentu jest oddalony od domu o co najmniej 6 cali na 10 stóp. Upewnij się, że twoje rynny są czyste i odprowadzają wodę prawidłowo. Wreszcie, uszczelnij wszelkie małe pęknięcia w ścianach fundamentowych, zanim będą miały szansę stać się dużymi problemami.

Sprawdź swoją izolację poddasza

Jeśli kontrola poddasza ujawni, że wierzchołki belek stropowych są widoczne, to Twój dom jest niewystarczająco zaizolowany. Zalecana ilość izolacji dla większości strychów to około 10 do 14 cali materiału, w zależności od rodzaju użytej izolacji. Poddasze jest najłatwiejszym miejscem do dodania izolacji w celu poprawy efektywności energetycznej Twojego domu. Dobrze zaizolowany dom może zaoszczędzić do 30 procent na rachunkach za energię, zwiększyć wartość nieruchomości i zapewnić twojej rodzinie dużo więcej komfortu.

Postępuj ostrożnie podczas wiercenia w ścianach

Rury kanalizacyjne, przewody i kable są ukryte w większości domów. Zanim włączysz wiertarkę, użyj czujnika kołkowego zasilanego baterią, aby wykryć kołki, kable, kanały i inne ważne żyły i arterie biegnące tuż pod powierzchnią ścian. Ponieważ czujniki stadniny nie zawsze są w 100% dokładne, unikaj uszkodzeń, wiercąc tylko na głębokość 1 i 1/4 cala – tyle, aby wyczyścić tynk, ale ominąć większość przewodów i rur.

Wynajmij profesjonalistę do przycięcia drzew

Usuń martwe gałęzie lub gałęzie, które mogą spaść na Twój dach lub linie energetyczne. Jest to również doskonała okazja do sprawdzenia integralności rynien, podsufitek, okapów i wywietrzników dachowych. Ponieważ ogromne gałęzie mogą się łamać i spadać w sposób nieprzewidywalny, pozostaw przycinanie drzew profesjonalistom.

Podążając za tymi wskazówkami dla początkujących właścicieli domów, możesz chronić swoją inwestycję. Możesz zwiększyć ten poziom ochrony i pomóc zredukować główne koszty związane z naprawami i wymianą w swoim domu, dzięki planowi American Home Shield® Home Warranty Systems. Ta polisa obejmuje naprawę lub wymianę głównych systemów domu, w tym hydrauliki, klimatyzacji i kwestii elektrycznych najlepiej obsługiwane przez wykwalifikowanych specjalistów. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej o naszych usługach, a nasi eksperci wykonawcy mogą pomóc złagodzić stres związany z posiadaniem domu.