- BY FRANCISCO ALVARADODEC 3, 2019 9:45 AM
Intrarea din față a clădirii Seybold de pe 36 N.E. First Street
Un bijutier din clădirea Seybold din centrul orașului Miami susține că proprietarul este pe cale să scoată magazinul din afaceri ca urmare a unui proiect de renovare în curs de desfășurare.
Nemaro Jewelers, care se află de patru ani într-un contract de închiriere pe 15 ani, îl dă în judecată pe proprietarul Seybold, Flagler Street Associates, în Miami-Dade Circuit Court, pentru că ar fi încălcat contractul de închiriere.
Clădirea de 166.000 de metri pătrați de pe 36 Northeast First Street, lângă Flagler Street, a fost finalizată inițial în 1921 și se află în Registrul Național al Locurilor Istorice. Este un centru comercial vertical care găzduiește mai mult de 300 de bijutieri pe 10 etaje.
Avocatii lui Nemaro și Flagler Street Associates nu au putut fi contactați imediat pentru comentarii. Potrivit plângerii, proprietarul l-a informat pe Nemaro cândva, la scurt timp după 26 iunie 2018, că Flagler Street Associates va întreprinde o renovare majoră a clădirii Seybold. Mai exact, proprietarul înlocuiește întreaga fațadă a clădirii, o lucrare care va dura șase luni sau mai mult pentru a fi finalizată, se arată în plângere.
Ca urmare, o porțiune substanțială din apartamentul lui Nemaro va fi demolată, ceea ce va face ca spațiul să fie inutilizabil pentru un magazin de bijuterii, potrivit plângerii. Nemaro, deținut de Yair Kassab, conform înregistrărilor corporative ale statului, a informat Flagler Street Associates că este dispus să coopereze cu proprietarul pentru a găsi un spațiu alternativ în clădire.
Cu toate acestea, bijutierul a cerut asigurări din partea proprietarului Seybold’s că spațiul alternativ temporar va fi gata de mutare pentru a evita perturbarea activității lui Nemaro.
Nemaro susține că relocarea a necesitat o planificare amplă care a implicat amplasarea de seifuri și instalarea de sisteme de alarmă de securitate și de monitorizare video.
Dar Flagler Street Associates nu a făcut niciun efort pentru a pregăti spațiul temporar atunci când compania l-a informat pe Nemaro că lucrările de construcție urmau să înceapă în octombrie, se susține în proces. În schimb, atunci când Nemaro a subliniat că nu poate funcționa în spațiul său în timpul lucrărilor de construcție, Flagler Street Associates a declarat că bijutierul nu a respectat contractul de închiriere, potrivit procesului.
În plus, Flagler Street Associates „a început unilateral activitățile de construcție, încadrând sau boxând în exteriorul spațiilor închiriate de Nemaro”. Nemaro susține că afacerea sa va fi distrusă. Bijutierul cere daune nespecificate împotriva Flagler Street Associates.
CLIPEȘTE AICI PENTRU VERSIUNEA COMPLETĂ A ACEASTEI ISTORII
.