Eine neue Kostenanalyse zeigt, dass die Mais- und Sojabohnenfarmen im Mittleren Westen in diesem Jahr kaum die Gewinnschwelle erreichen werden.
Bei einem prognostizierten Umsatz von 3,78 $ pro bu. Mais und 9,64 $ pro bu. Sojabohnen werden die Farmen im Durchschnitt 9 $ pro Acre verdienen, so eine Studie von 33 Farmen in Iowa, die mit der Russell Consulting Group, einem Beratungsunternehmen aus Minnesota, zusammenarbeiten. Die Ergebnisse wurden auf dem jüngsten FBS Ag Software Success Summit vorgestellt.
Die prognostizierten Umsätze und Kostenanalysen stammen aus Gesprächen mit Landwirten im Mittleren Westen und umfassen 60.000 Hektar. Bei prognostizierten Durchschnittserträgen von 198 bu. Mais und 59 bu. Sojabohnen pro Acre lagen die Farmen im Durchschnitt bei 673 $ Gesamteinnahmen pro Acre und 664 $ Gesamtkosten pro Acre.
Die profitabelste Farm erzielte 275 $ pro Acre, während die am wenigsten profitable Farm 222 $ pro Acre verlor.
Maschinen- und Landkosten hatten viel mit diesem Unterschied zu tun, aber Zahlen können täuschen. Der Betrieb, der einen Verlust von 222 $ pro Acre aufweist, verbucht alle Maiserträge zum Kreditzins, so dass die Differenz zwischen 3,78 $ und 1,95 $ für 200-Bu.-Mais den schlechtesten Wert in der Studie zum drittbesten mit 144 $ pro Acre Gewinn macht.
Alle diese Zahlen sind ein Ausgangspunkt für weitere Analysen, sagt Moe Russell.
Die Ausrüstungskosten betrugen im Durchschnitt 112 Dollar pro Acre, wobei die Spanne von 37 bis 287 Dollar reichte. Diese Zahl kann auch täuschen, sagt Russell, „denn einige Betriebe im südlichen Maisgürtel haben 44 Arbeitstage für die Ernte zur Verfügung, einige in der Mitte des Maisgürtels 30 und einige in North Dakota haben nur 14 Tage – ihre Kosten können also höher sein.
„Das ist nicht wissenschaftlich, aber es kann bei der Planung für 2019 einen guten Anhaltspunkt geben“, fügt Russell hinzu.
Die Kosten sinken
John McNutt, MBA bei LattaHarris, einem Beratungsunternehmen mit Sitz in Iowa, hat anhand der Daten von 19 Betrieben aus Illinois und Iowa, die in der Datenbank des Unternehmens erfasst sind, voraussichtliche Kosten- und Gewinnrichtwerte für 2017 mitgeteilt. Seine Zahlen zeigen, dass die Produktionskosten für Mais bei 3,13 US-Dollar pro Eimer liegen, vor Lagerung, G&A (allgemeine und administrative Kosten) und Versicherung. Zum Vergleich: 2014 lag dieser Wert noch bei 3,72 Dollar. Ebenso lagen die Kosten für Sojabohnen pro Bu. 2017 bei 8,36 $, verglichen mit 9,22 $ im Jahr 2014.
„Ehrlich gesagt, bin ich ermutigt – die Kostenzahlen für 2017 sehen besser aus“, sagt McNutt. „Die Menschen reagieren auf die mangelnde Rentabilität, indem sie die Kosten anpassen. Die Kosten für Inputs waren schwieriger als erwartet, aber die Lieferanten von Inputs werden sagen: „Schauen Sie sich die Erträge an – sie scheinen sich weiter zu verbessern, und das hat viele Probleme überdeckt.“
„Ich habe das Gefühl, dass sich die Kosten etwas verbessern und dass die Pachtpreise in dieser Gruppe schleichend sinken.“
Die meisten dieser Betriebe, vor allem in Iowa und Illinois, haben die Möglichkeit, Maiserträge von über 200 zu erzielen, stellt er fest, „aber es gibt immer noch große Unterschiede bei den Betriebsmitteln oder den direkten Kosten.“
Die Betriebskosten für Saatgut, Chemikalien und Düngemittel betrugen im Durchschnitt 280 Dollar pro Acre für Mais. Im Vergleich dazu betrugen die durchschnittlichen Inputkosten für Mais an der Iowa State University 233 US-Dollar pro Acre und an der University of Illinois 300 US-Dollar pro Acre.
Während die Bodenkosten einen Vergleich von Äpfeln zu Äpfeln erschweren, können die Inputkosten ein nützliches Instrument sein, um zu sehen, wo der eigene Betrieb im Vergleich zu anderen steht. Im Jahr 2017 zahlte die LattaHarris-Gruppe beispielsweise 103 US-Dollar pro Hektar für Maissaatgut, wobei die Spanne von 48 bis 153 US-Dollar pro Hektar reichte. Für Sojabohnensaatgut zahlten die Betriebe im Durchschnitt 57 US-Dollar pro Hektar, wobei die Spanne von 36 bis 76 US-Dollar pro Hektar reichte.
„Das ist eine enorme Spanne bei den Saatgutkosten“, stellt McNutt fest. „Wenn man sich eine Kostenzahl ansieht und sich verbessern will, kann man sich von Jahr zu Jahr vergleichen. Wenn Sie ein teurer Saatguteinkäufer sind, sollten Sie sich fragen, warum sich meine Saatgutkosten so stark von denen dieser Vergleichsgruppe unterscheiden. Es ist zu hoffen, dass dies eine Diskussion zwischen dem Landwirt und dem Saatgutlieferanten auslöst und andere Optionen in Betracht gezogen werden.
„Die Landwirte können daran arbeiten, den Ertrag zu verbessern, die Kosten zu kontrollieren und vielleicht auch die Vermarktung zu verbessern“, sagt er. „An zwei der drei Punkte zu arbeiten, reicht nicht aus, man muss an allen drei Punkten arbeiten.“
Wo geht es mit den Pachtpreisen hin?
Nach der jüngsten Landwirtschaftserhebung des USDA sind die durchschnittlichen Pachtpreise für Iowa, Illinois und Indiana im Jahr 2018 gestiegen, was auf den Wettbewerb und den Mangel an verfügbaren Pachtflächen zurückzuführen ist. Die Daten der University of Illinois zeigen, dass die Pachtpreise von 2016 bis 2018 gesunken sind, aber aufgrund der prognostizierten Getreidepreise sind weitere Kürzungen erforderlich.
Wenn die prognostizierten hohen Erträge in diesem Herbst eintreffen, haben einige Landwirte möglicherweise etwas Spielraum bei der Budgetierung der Landkosten für 2019. Auf der Grundlage von Erträgen in Höhe von 210 Scheffel pro Acre für Mais und 65 Scheffel pro Acre für Sojabohnen rechnet der Wirtschaftswissenschaftler Gary Schnitkey von der University of Illinois mit Erträgen von 228 US-Dollar pro Acre für Mais und 225 US-Dollar pro Acre für Sojabohnen. Dieser Ertrag ist der Betrag, der zwischen Landwirt und Landeigentümer aufgeteilt werden kann. Die Pachtpreise für hochproduktives Ackerland in Zentral-Illinois liegen im Durchschnitt bei 260 $ pro Acre; wenn das so bleibt, wäre das ein Verlust von 32 $ pro Acre für Mais und 35 $ pro Acre für Sojabohnen. Irgendetwas muss passieren.
„Solange die Maispreise unter 4 $ pro Scheffel bleiben, wird es einen Abwärtsdruck auf die Pachtpreise geben“, sagt er.
Als allgemeine Regel sollte die Pacht etwa 30 % der Bruttoeinnahmen pro Acre betragen, so dass ein Betrieb, der 673 $ pro Acre einnimmt (siehe Absatz drei), es sich leisten könnte, nicht mehr als 220 $ pro Acre an Pacht zu zahlen.
Zwischenzeitlich sagen viele Verpächter, dass die in die Höhe schießenden Grundsteuern es schwierig machen, die Pacht zu senken. In Illinois zum Beispiel stiegen die Grundsteuern von 24 Dollar pro Acre im Jahr 2008 auf 53 Dollar pro Acre im Jahr 2016. Das ist ein Anstieg von 9,6 % pro Jahr.
„Da die Renditen für Ackerland seit 2013 zu sinken beginnen, verstärken die Grundsteuererhöhungen den Rückgang der Renditen für Ackerland“, sagt Schnitkey. „
Landwirte mit geringem Betriebskapital müssen möglicherweise mit Kreditbeschränkungen für Betriebe mit hohen Barrenten rechnen. Aber Landwirte mit guten Sicherheiten werden die Verpächter aus Angst vor dem Verlust des Betriebs nicht zu niedrigeren Pachtpreisen drängen.
„Es ist schwer, Flächen zu bekommen“, sagt McNutt. „Es gibt eine große Zurückhaltung, die Verpächter zu drängen, weil man denkt, wenn ich es nicht bewirtschafte, wird es jemand anderes tun.
„Manche Leute haben gute Beziehungen zu den Verpächtern, die ihnen in guten Zeiten mehr zahlen, und in schlechten Zeiten gehen sie runter“, fügt er hinzu. „Meiner Meinung nach wäre den Vermietern besser gedient, wenn sie die Situation erkennen und den Mietern helfen würden, die Kosten zu senken, denn damit lässt sich einfach kein Geld verdienen.“