ul> POR FRANCISCO ALVARADODEC 3, 2019 9:45 AM
A entrada frontal do edifício Seybold no 36 N.E. First Street
Um joalheiro no edifício Seybold no centro de Miami afirma que o proprietário está prestes a colocar a loja fora do negócio, como resultado de um projeto de renovação em andamento.
Nemaro Jewelers, que está quatro anos em um arrendamento de 15 anos, está processando o proprietário da Flagler Street Associates no Circuito de Miami-Dade por alegada violação do contrato de arrendamento.
O prédio de 166.000 pés quadrados na 36 Northeast First Street perto da Flagler Street foi originalmente concluído em 1921 e está no Registro Nacional de Lugares Históricos. É um centro comercial vertical que abriga mais de 300 joalheiros em 10 andares.
Lawyers for Nemaro and Flagler Street Associates não pôde ser alcançado imediatamente para comentários. De acordo com a denúncia, o proprietário informou Nemaro, pouco depois de 26 de junho de 2018, que a Flagler Street Associates estaria empreendendo uma grande reforma no Edifício Seybold. Especificamente, o proprietário está substituindo a fachada completa do edifício, um trabalho que levará seis meses ou mais para ser concluído, afirma a ação judicial.
Como resultado, uma parte substancial da suíte do Nemaro será demolida, tornando o espaço inutilizável para uma joalheria, de acordo com a reclamação. Nemaro, de propriedade de Yair Kassab de acordo com registros corporativos estaduais, informou à Flagler Street Associates que estava disposto a cooperar com o locador para encontrar um espaço alternativo no prédio.
No entanto, o joalheiro procurou obter garantias do proprietário do Seybold de que o espaço alternativo temporário estaria pronto para ser transferido, a fim de evitar a interrupção dos negócios de Nemaro.
Nemaro alega que a mudança exigiu um planejamento extenso que envolveu a colocação de cofres e a instalação de sistemas de alarme de segurança e monitoramento de vídeo.
Mas a Flagler Street Associates não fez nenhum esforço para preparar o espaço temporário quando a empresa informou a Nemaro que as obras de construção estavam começando em outubro, alega a ação judicial. Em vez disso, quando Nemaro indicou que não poderia operar em seu espaço durante a construção, a Flagler Street Associates declarou que o joalheiro estava em falta no contrato de locação, de acordo com o processo.
Além disso, a Flagler Street Associates “iniciou unilateralmente as atividades de construção, emoldurando ou encaixotando no exterior das instalações alugadas da Nemaro”. Nemaro alega que o seu negócio vai ser destruído. O joalheiro está buscando danos não especificados contra a Flagler Street Associates.
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