Comunidades 55+

Entre el mantenimiento exterior, la limpieza de la casa y el manejo de las reparaciones, ser propietario de una casa viene con su cuota de frustraciones. Y a medida que los adultos envejecen, estas frustraciones pueden aumentar. Pero los adultos mayores que todavía son independientes, activos y sociales pueden sentir que es demasiado pronto para mudarse a una típica comunidad residencial para mayores, como una comunidad de vida asistida o un hogar de ancianos.

Las comunidades para mayores de 55 años, también denominadas comunidades para adultos activos, comunidades de estilo de vida para mayores, apartamentos para mayores y comunidades de jubilados, ofrecen una solución ideal para los adultos que están preparados para liberarse del mantenimiento de su hogar y del estrés que conlleva. Estas comunidades de edad restringida están específicamente diseñadas para adultos que desean un estilo de vida menos estresante y quieren vivir en una comunidad de sus iguales, pero que aún no necesitan ningún tipo de cuidado personal regular o asistencia médica.

Hay casi 50.000 comunidades de jubilados en los Estados Unidos, y tratar de elegir una que sea la más adecuada para usted puede resultar abrumador. Hemos creado esta guía para ayudarle a obtener más información sobre las comunidades de adultos activos para determinar si es la opción adecuada para usted. También ofrecemos algunas orientaciones sobre el pago de una comunidad de jubilados y cómo elegir una comunidad que se sienta como en casa.

¿Qué son las comunidades 55+?

Las comunidades 55+ son comunidades de edad restringida específicamente para adultos mayores de 55 años o, en algunos casos, de 62 años. A diferencia de otros tipos de atención a la tercera edad, las comunidades de adultos activos no proporcionan ningún servicio de atención personal ni asistencia médica. Se espera que los residentes de estas comunidades vivan de forma totalmente independiente, lo que incluye hacer sus propias compras, lavar la ropa y cocinar u obtener sus comidas. Sin embargo, algunas comunidades con restricciones de edad pueden ofrecer algunos servicios de estilo de vida, como limpieza y actividades planificadas in situ.

Además, algunas comunidades de 55+ ofrecen servicios para personas mayores activas, como casas club, gimnasios, pistas de tenis, piscinas y spas, salas de juego y acceso a campos de golf. Estas comunidades ofrecen un estilo de vida sin estrés para las personas mayores que ya no desean ocuparse de las arduas tareas de mantenimiento de la casa y de otros deberes asociados a la propiedad de la misma, pero que aún no necesitan asistencia regular y siguen siendo completamente independientes. Las personas mayores activas e independientes son las más adecuadas para aprovechar los servicios y las oportunidades sociales de estas comunidades.

¿Cuáles son los tipos de comunidades 55+?

Si bien todas las comunidades 55+ tienen restricciones de edad, otras características y cualidades pueden variar mucho dependiendo de la localidad. Los inmuebles de estas comunidades van desde complejos de apartamentos o condominios hasta casas unifamiliares en una comunidad cerrada.

En general, las comunidades para mayores de 55 años pueden dividirse en dos tipos principales: apartamentos para mayores y comunidades de estilo de vida para mayores. En este caso, las «comunidades de estilo de vida para mayores» se refieren a cualquier comunidad de edad restringida compuesta por casas unifamiliares o diferentes tipos de vivienda dentro de una comunidad.

Apartamentos para mayores

Los apartamentos para mayores pueden parecerse a los complejos de apartamentos estándar, con la diferencia clave de que los apartamentos para mayores están restringidos a los residentes mayores de cierta edad, normalmente 55 o 62 años. El edificio y las unidades individuales también suelen contar con un diseño adaptado a las personas mayores, como duchas a ras de suelo, pasamanos en la zona del baño y suelos antideslizantes.

La mayoría de los complejos de apartamentos para mayores no ofrecen servicios de estilo de vida ni comodidades de lujo como pistas de tenis o servicio de limpieza regular. Sin embargo, pueden tener algunos servicios básicos en el lugar para que los residentes disfruten, como un centro de fitness, aparcamiento cubierto y reservado, o una cafetería donde los residentes pueden comprar café y aperitivos. Estos complejos de apartamentos también pueden tener un coordinador de residentes que puede organizar actividades, eventos y grupos de interés en el lugar. Muchas personas mayores pueden encontrar que, a pesar de que el coste es similar al de otros apartamentos de la zona, los apartamentos para mayores son más atractivos por el entorno social y el beneficio de vivir en una comunidad de otros adultos mayores.

Comunidades de estilo de vida para mayores

Las comunidades de estilo de vida para mayores son comunidades para mayores de 55 años que cuentan con una gama de tipos de vivienda, desde casas independientes hasta casas adosadas y edificios de condominios. Mientras que los apartamentos para mayores suelen limitarse a uno o dos edificios, las comunidades de estilo de vida para mayores son mucho más grandes, y algunas abarcan decenas de hectáreas. Suelen tener edificios separados que albergan un club comunitario, un gimnasio, una cafetería u otros espacios de actividad. Debido al mayor tamaño de estas comunidades, es más probable que cuenten con servicios como una piscina o pistas de tenis.

Estas comunidades están diseñadas pensando en la seguridad de las personas mayores. Pueden encontrar aceras bien iluminadas, puntos de entrada y salida seguros y edificios accesibles para sillas de ruedas. Aunque la limpieza interior no suele ser un servicio incluido en las comunidades de 55+, el personal de la comunidad se encarga del mantenimiento exterior, como el corte del césped y la limpieza de las hojas en otoño.

¿Cuáles son algunos de los beneficios de las comunidades de jubilados?

Las comunidades de edad restringida pueden ser una excelente solución para los adultos mayores que están listos para vivir un estilo de vida libre de estrés, pero que aún no necesitan asistencia personal regular. Aunque la atención médica y la asistencia diaria no están fácilmente disponibles en estas comunidades, los residentes siguen cosechando muchos beneficios, incluyendo:

• Vivir sin necesidad de mantenimiento
• Socialización y oportunidades para formar relaciones con los vecinos
• Actividades planificadas, eventos y salidas para los residentes
• Características de diseño para personas mayores, como vivir en una sola planta y duchas sin barreras
• Seguridad proporcionada por una puerta cerrada, guardias de seguridad in situ, sistemas de alarma, o una combinación de todo lo anterior
• Conveniencia de los servicios del lugar y de los destinos locales, como los centros comerciales
• Transporte coordinado para que los residentes hagan recados o visiten otras atracciones locales
• Un estilo de vida activo con instalaciones de fitness en el lugar
• La posibilidad de conservar una independencia total mientras se libera de tareas engorrosas como el mantenimiento del jardín

¿Quién es un buen candidato para una comunidad de estilo de vida 55+?

Las comunidades de estilo de vida para mayores son una opción atractiva para los adultos mayores independientes que buscan simplificar sus vidas y reducir el estrés asociado a la propiedad de una vivienda tradicional. Sin embargo, debido a que estas comunidades ofrecen menos atención y asistencia que todos los demás tipos de cuidado de personas mayores, no son la opción adecuada para todos. A continuación, describimos algunos de los tipos de personas que son adecuados para prosperar en una comunidad de 55+.

Personas mayores que buscan un estilo de vida sin estrés

Incluso si sigue siendo totalmente activo e independiente, lidiar con los problemas de la propiedad de la vivienda puede ser suficiente motivación para trasladarse a una comunidad residencial para mayores. Los adultos que se encuentran en esta situación encajan bien en los apartamentos para mayores y en las comunidades de 55+ porque conservarán su independencia mientras ceden las tareas de mantenimiento al personal de la comunidad. Otros aspectos de la vida de las personas mayores de 55 años que contribuyen a un estilo de vida sin estrés son los servicios in situ, un grupo de amigos incorporado con el que socializar y un fácil acceso a la asistencia para el mantenimiento interior y las reparaciones.

Personas mayores activas e independientes

Las comunidades 55+ son la mejor opción de todos los tipos de vida para personas mayores que aún son activas e independientes. Elegir una comunidad de adultos activos 55+ en lugar de otro tipo de comunidad para mayores le evita gastar dinero innecesario en servicios que no utilizará, como comidas preparadas u otro tipo de asistencia para el cuidado personal. Además, todos los residentes de la comunidad serán igualmente activos, por lo que los residentes pueden participar más en las actividades de la comunidad y estar interesados en socializar con sus vecinos.

Adultos recién jubilados

La jubilación es un momento excelente para que los adultos se trasladen a una comunidad de 55+ si esperan llenar su nuevo tiempo libre con actividades, socializar y simplemente disfrutar de su libertad en lugar de pasar sus días ocupándose del mantenimiento de la casa. Los servicios in situ, como el gimnasio o la pista de tenis, facilitan el acceso al entretenimiento. Además, las actividades y eventos sociales planificados proporcionan oportunidades para explorar nuevas aficiones e intereses.

Adultos que disfrutan socializando

Una de las principales atracciones de las comunidades de adultos activos para muchas personas es el aspecto social. Debido a las restricciones de edad, los residentes de las comunidades de estilo de vida para mayores tienden a estar en la misma etapa de la vida que los demás, lo que facilita la formación de amistades. Si quiere hacer nuevos amigos, pasar mucho tiempo socializando y desarrollar relaciones sólidas con sus vecinos, una comunidad para mayores de 55 años es el entorno ideal. Tanto si prefiere hacer planes por su cuenta como si está interesado en participar en actividades de grupo programadas, las comunidades 55+ le facilitarán la búsqueda de otros adultos activos con los que pasar su tiempo.

¿Quién debería considerar un tipo diferente de vida para mayores?

Las comunidades 55+ no ofrecen ningún tipo de asistencia personal, lo que las convierte en una opción poco práctica para algunas personas mayores. A continuación, analizamos algunas situaciones que harían que alguien no encajara en una comunidad de adultos activos y proporcionamos sugerencias alternativas de vida para mayores.

• Si está interesado en un estilo de vida con todo incluido pero sigue siendo activo, considere una comunidad de vida independiente. Al igual que las comunidades para mayores de 55 años, las instalaciones de vida independiente no proporcionan cuidados personales ni asistencia médica. Sin embargo, estas comunidades ofrecen algunos servicios más avanzados como comidas preparadas y servidas, servicios de transporte, limpieza y lavandería, normalmente todo incluido en una sola factura mensual.
• Los adultos que esperan mudarse a su «hogar para siempre» deben buscar en las comunidades de jubilados de atención continua (CCRC). Las CCRC ofrecen una atención continua in situ, por lo que los residentes pueden acceder a niveles de atención más altos a medida que sus necesidades cambian con el tiempo sin necesidad de cambiar de comunidad. Incluso si todavía eres muy activo e independiente, una CCRC puede ser una buena opción si quieres evitar una mudanza en el futuro.
• Las personas mayores que empiezan a necesitar ayuda con sus actividades de la vida diaria (ADL), como la preparación de comidas y el aseo personal, son más adecuadas para una comunidad de vida asistida. Los centros de vida asistida (ALF) proporcionan asistencia para el cuidado personal de los residentes según sea necesario, lo que les permite mantener la mayor independencia posible. Tenga en cuenta que los ALF no ofrecen atención de enfermería especializada 24 horas al día, 7 días a la semana, ni atención médica regular,
• Las residencias de enfermería especializada son la opción más adecuada para las personas mayores que necesitan atención médica regular o avanzada, como las que necesitan ayuda para controlar una enfermedad crónica. La mayoría de los centros de enfermería especializada también aceptan residentes a corto plazo para la rehabilitación después de una lesión, enfermedad o cirugía. Debido a que el enfoque en estas comunidades es la atención médica, normalmente hay menos comodidades y actividades sociales que en un ALF o centro de vida independiente.
• Si está cuidando a un ser querido con Alzheimer o demencia, lo mejor será una comunidad dedicada al cuidado de la memoria. Estas comunidades cuidan específicamente a los adultos con problemas de memoria y proporcionan el alto nivel de atención, supervisión y experiencia de los cuidadores necesarios para mantener a los ancianos con demencia a salvo.

¿Cuáles son los servicios y comodidades típicos de las comunidades de jubilados?

Debido a que se espera que los residentes de las comunidades para mayores de 55 años sean completamente independientes, estas comunidades no ofrecen tantos servicios como otros tipos de vida para mayores. Sin embargo, estas comunidades de adultos activos siguen ofreciendo comodidades y servicios en beneficio de sus residentes. La mayoría de los servicios de estas comunidades permiten la socialización y el bienestar, como las zonas de salón comunes para que los residentes se reúnan, los gimnasios y las pistas de tenis.

Tenga en cuenta que los servicios como la limpieza regular y las comidas preparadas no suelen estar disponibles en las comunidades para mayores de 55 años. Los residentes deben ser capaces de preparar sus propias comidas, limpiar sus unidades y lavar su ropa, o contratar a un proveedor de servicios externo para hacer estas cosas por ellos.

Amenidades y servicios comunes de las comunidades de adultos activos

Las comunidades 55+ no son un tipo de vivienda claramente definido, y algunas tendrán más servicios y amenidades disponibles que otras. Algunos tipos de comunidades 55+, como los apartamentos para personas mayores, tendrán menos servicios en el sitio que las comunidades de retiro más lujosas y más costosas. Aunque las comodidades y los servicios varían, a continuación se indican algunos de los más comunes. Si algún servicio o amenidad es un «must-have» para usted, asegúrese de preguntar a cada comunidad si lo ofrecen o no.

• Un centro de fitness in situ con clases de ejercicio en grupo
• Piscina o jacuzzi in situ
• Acceso al campo de golf
• Instalaciones de lavandería
• Eventos sociales organizados y grupos de interés
• Aparcamiento reservado
• Puntos de entrada y salida seguros o guardias de seguridad in situ
• Áreas comunes, como un salón para residentes o una casa club
• Mantenimiento exterior, como servicios de jardinería

¿Cuál es el coste medio de las comunidades 55+?

Debido a que los servicios y comodidades proporcionados son limitados, las comunidades 55+ tienden a ser el tipo de vida para mayores menos costoso. La mayoría de las comunidades 55+ cuestan lo mismo que las viviendas comparables en comunidades planificadas de la zona. Sin embargo, las comunidades de estilo de vida para mayores con servicios in situ suelen tener un precio ligeramente superior a los costes medios de las viviendas. Para hacerse una idea de lo que costaría vivir en una comunidad de jubilados en su zona, busque los costes de vivienda de casas similares. Por ejemplo, para calibrar los precios de los apartamentos para mayores, busque las tarifas mensuales medias de los apartamentos estándar en su código postal.

Cada comunidad de jubilados puede establecer su propia estructura de precios. Algunas comunidades pueden cobrar una tarifa mensual estándar que sólo cubre el alquiler y cobra cargos adicionales por cualquier extra como estacionamiento reservado, Wi-Fi y facturas de electricidad. Otras cobran una cuota mensual con todo incluido que incluye todos los servicios y facturas. Así, aunque una comunidad pueda parecer más cara que otra, puede ser porque el coste mensual es todo incluido. Asegúrese de preguntar a cada comunidad qué está y qué no está incluido en el precio mensual cotizado.

Si está buscando una comunidad de propietarios en lugar de un alquiler, infórmese sobre las cuotas de la asociación de propietarios (HOA). Además, algunas comunidades de personas mayores exigen a los residentes el pago de una cuota inicial de «entrada» o de una suma global, además de los costes de la vivienda. En algunos casos, la cuota de entrada puede sustituir a las cuotas mensuales de la asociación de propietarios.

¿Cómo puedo pagar una comunidad de jubilados?

Los programas de asistencia financiera disponibles para otros tipos de vida para mayores no pueden aplicarse para las comunidades de 55+. Los programas como Medicare, Medicaid (incluyendo sus programas de exención asociados) y el seguro de atención a largo plazo no pueden utilizarse como fuente de pago para una comunidad 55+ porque estas comunidades no ofrecen ningún tipo de asistencia de cuidado personal o atención médica.

Sin embargo, si el coste de una comunidad de jubilados es demasiado elevado para que usted lo cubra completamente de su bolsillo, existen otras opciones de asistencia. Algunas ideas de fuentes de asistencia financiera incluyen:

• Liquidación del seguro de vida: Si tiene una póliza de seguro de vida, es posible que pueda acceder a su beneficio antes de tiempo o vender su póliza a una tercera empresa para una liquidación en efectivo. Tenga en cuenta que esto prohíbe que sus herederos se beneficien de su póliza, y es probable que no reciba la cantidad total del beneficio si lo liquida o accede a él antes de tiempo. Aun así, esta puede ser una buena opción para los adultos que necesitan acceder a recursos financieros para pagar la vida de la tercera edad, pero asegúrese de considerar seriamente todos los pros y los contras.
• Hipotecas inversas: Si tiene 62 años o más y actualmente es dueño de su casa, puede ser elegible para una hipoteca inversa. Las hipotecas inversas son un préstamo que usted obtiene contra el valor de su casa, lo que le permite acceder a dinero líquido por el valor de su casa sin necesidad de venderla inmediatamente. Aunque el préstamo debe devolverse con intereses una vez que se venda la casa, las hipotecas inversas pueden darle la libertad de mudarse a una comunidad de jubilados sin tener que apresurarse a vender primero su casa actual.
• Anualidades: Las anualidades permiten a las personas mayores recibir un pago mensual constante y predecible durante sus años dorados. Al abrir una cuenta de rentas vitalicias, se paga una suma global, que luego se les redistribuye en incrementos regulares a lo largo del tiempo. Las rentas vitalicias son una excelente manera de asegurarse de tener siempre un ingreso predecible incluso después de la jubilación y son una fuente de pago útil para los gastos de la vida de los mayores.

¿Cómo elegir una comunidad de estilo de vida 55+?



Elegir una comunidad de jubilación a la que llamar hogar no es tarea fácil. Un buen lugar para empezar es nuestro directorio de residencias para mayores, que puede buscar introduciendo su código postal en la parte superior de esta página. Podrá ver una lista seleccionada de comunidades de jubilados en su ciudad y ver fotos, descripciones e información de contacto de sus mejores opciones. Además de buscar en el directorio, los siguientes tres consejos pueden ayudarle a encontrar la mejor comunidad de jubilados para usted.

Determine sus prioridades y limitaciones

Mientras busca entre sus opciones de comunidades de jubilados en su zona, intente tener claras estas tres cosas:

• Presupuesto: ¿Cuánto puede gastar al mes? ¿Hay margen de maniobra para los servicios adicionales o las cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA)?
• Entorno preferido: ¿Quiere vivir en un complejo de apartamentos para personas mayores donde vivirá más cerca de los vecinos, o prefiere una comunidad de jubilados en expansión?
• Los imprescindibles: ¿Hay algunas comodidades o servicios que son «imprescindibles» para usted, como una piscina en el lugar o una lavandería en la unidad?

Una vez que conozca su presupuesto y el tipo de comunidad que está buscando, es mucho más fácil reducir su búsqueda. Tener claras tus prioridades y límites desde el principio puede ahorrarte un tiempo muy valioso y evitar que te esfuerces en investigar o visitar comunidades que no se ajustan a tus necesidades o a tu presupuesto.

Visita algunas comunidades de tu zona

Aunque los perfiles online pueden proporcionarte una gran cantidad de información sobre una comunidad, la mejor manera de saber si es la adecuada para ti es visitarla. Las visitas le permiten ver detalles que pueden ser difíciles de captar al mirar un perfil en línea, como la participación de los residentes en actividades o el nivel de ruido de la comunidad. Lo ideal es que pueda visitar varias de sus principales opciones para poder compararlas. Cuando esté de visita, lleve un cuaderno de notas o utilice la aplicación de notas de su teléfono móvil para anotar los pros y los contras y consultarlos más tarde a la hora de tomar una decisión.

A veces, recorrer una comunidad en persona no es posible. En estos casos, una visita virtual es una gran opción. Pida a un representante de la comunidad que le haga una visita virtual «en vivo» utilizando una aplicación de videoconferencia en lugar de enviar un vídeo grabado para que pueda ver la comunidad en tiempo real.

No tenga miedo de pedir ayuda

Si desea una orientación personal para seleccionar una comunidad de 55+, llame al 800-304-7152 para hablar con un asesor local, de forma totalmente gratuita. Los asesores locales capacitados de SeniorHousingNet pueden brindarle asistencia personalizada para ubicar las comunidades de jubilados que satisfagan sus necesidades y programar visitas a sus mejores elecciones. Este recurso gratuito puede simplificar en gran medida su búsqueda de una comunidad de jubilados y acelerar el proceso de encontrar la comunidad adecuada para usted.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta vivir en una comunidad de jubilados?

Los costes de una comunidad de jubilados se asemejan a los costes de una vivienda estándar. Para hacerse una idea de cuánto costará una comunidad de jubilados, busque los precios medios de las viviendas en su zona. Es posible que desee añadir un 5-10% adicional a esos precios para estimar los gastos de servicios o de la comunidad. Además, puede ver información sobre los precios de las comunidades en el directorio de SeniorHousingNet.

¿Qué debo buscar en una comunidad de jubilados?

Los principales aspectos que debe buscar en una comunidad de jubilados son la seguridad, la comodidad y si la comunidad se ajusta a su estilo de vida. También debe asegurarse de buscar sólo comunidades que se ajusten a su presupuesto. Si tiene algún servicio que se considere «imprescindible» para usted, eso también debe tenerse en cuenta al inicio de su búsqueda de una comunidad.

¿Cuáles son las ventajas de vivir en una comunidad para mayores de 55 años?

Las ventajas de vivir en una comunidad para mayores de 55 años incluyen una vida libre de mantenimiento, un entorno social, seguridad y comodidad para los servicios del lugar. Vivir en una comunidad para mayores de 55 años facilita la socialización y la formación de amistades con otros adultos mayores y se mantiene activo y comprometido, especialmente si la comunidad tiene servicios en el lugar como un centro de fitness o una cancha de tenis.

¿Puedo comprar una casa en una comunidad de mayores?

Sí, en algunos casos, puede comprar una casa en una comunidad de personas mayores. Algunas comunidades de mayores de 55 años son de alquiler, mientras que otras están diseñadas para ser propietarias de viviendas. Si espera comprar una vivienda en una comunidad de mayores, asegúrese de que existen opciones de compra en la comunidad que desea. Además, tenga en cuenta que es posible que tenga que pagar una cuota inicial de «compra» además del precio de la vivienda y/o una cuota mensual de HOA.

¿Debo mudarme a una comunidad para mayores de 55 años?

En general, debería mudarse a una comunidad 55+ si cumple con los requisitos de edad y es independiente, activo y está listo para la transición a un estilo de vida sin mantenimiento. Sólo usted sabrá con seguridad si debe o no mudarse a una comunidad de jubilados. Si necesita asistencia personal regular o atención médica, no debería mudarse a una comunidad 55+ porque no se proporciona esa atención.