Julie Somis de Baltimore possède une maison en rangée historique, en briques, en fin de groupe, à côté du parc Riverside dans le sud de Baltimore. Le sous-sol de la maison n’est pas fini, avec un mince plancher en béton et un plafond bas.
Lorsqu’elle et son mari ont acheté la maison il y a 11 ans, leur inspecteur en bâtiment leur a montré des briques et du mortier détériorés au niveau d’une partie du mur de fondation du sous-sol. Le mortier est mou par endroits, résultat de l’humidité dans le mur qui a lessivé les minéraux du mortier au cours du siècle dernier.
L’humidité a également décomposé les briques de saumon – des briques qui sont exceptionnellement molles parce qu’elles n’ont pas été bien cuites lorsqu’elles ont été initialement cuites dans le four à briques. En conséquence, il manque une partie du mortier dans les joints entre les briques, et les faces exposées de certaines briques se sont effritées, laissant une cavité peu profonde dans la face du mur de fondation à chaque brique détériorée.
La réparation des murs n’a pas été une grande priorité. L’état de la fondation est typique pour une maison de ce type et de cet âge. Les murs sont épais, constitués de deux ou plusieurs largeurs de 4 pouces – des murs de briques parallèles, dos à dos et joints ensemble comme ils ont été construits. Ainsi, la perte d’un peu de mortier et d’une poignée de briques effritées à la surface intérieure du mur n’a pas gravement compromis le mur.
La réparation de la fondation s’est hissée en haut de la liste des » choses à faire « , et Julie s’est renseignée sur les méthodes et les matériaux nécessaires pour réparer le mur. Elle et son mari prévoient de parger la surface des murs du sous-sol pour réparer les briques et le mortier détériorés.
Le parage est l’application de mortier à la surface d’un mur en maçonnerie. Le résultat est une forme de stuc, ou de plâtre à base de ciment. Pour l’appliquer, le mortier est appliqué à la truelle sur le mur et étalé sur la surface en une fine couche. Une fois qu’il aura pris, il servira à remplacer le mortier manquant dans la face du mur, ce qui aidera à stabiliser le mur, et retardera également le passage de l’humidité à travers le mur.
La première étape doit être de nettoyer le mur. Un gommage avec du détergent et de l’eau à l’aide d’une brosse à poils durs permettra d’éliminer le mortier détaché, la suie et la crasse, afin que le crépi adhère bien au mur.
Le mur doit être rincé à l’eau au fur et à mesure que chaque section est nettoyée. Les briques qui se sont profondément érodées doivent être ciselées et remplacées par de nouvelles briques. Chaque nouvelle brique, et les briques environnantes, doivent être aspergées d’eau avant de beurrer la brique avec du mortier et de la glisser en place.
Le mortier peut être préparé à partir de zéro, en utilisant du ciment Portland, de la chaux et du sable tamisé, mais il est plus simple d’acheter un mélange de mortier préparé qui ne nécessite que l’ajout d’eau. En commençant par une petite quantité du mélange dans un bac à mortier, il faut ajouter de l’eau propre, un peu à la fois, et la mélanger. On peut utiliser une houe ou une pelle pour le mélanger. Ajoutez de l’eau jusqu’à ce que le mortier tienne juste sa forme lorsque vous y creusez un sillon en forme de V.
Préparez la section du mur à parger en la vaporisant d’eau. Ceci est important pour empêcher le mur d’absorber l’humidité du mortier et de le faire sécher trop rapidement. Si le mortier sèche trop vite, il sera mou et friable.
Appliquer le mortier à l’aide d’une truelle de maçon. Chargez la truelle avec du mortier en la retournant et en pelletant du mortier sur le fond de celle-ci. Utilisez un mouvement de balayage lorsque vous étalez le mortier sur le mur, en remontant et en appliquant une légère pression pour forcer le mortier dans les contours du mur. Enduisez le mur d’une épaisseur d’environ un quart de pouce sur la brique, en rodant le bord de chaque trait sur ce que vous avez déjà fait.
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