Diamanten zijn niet voor altijd: Juwelier Seybold Building beweert dat eigenaar zijn winkel niet wil verplaatsen

De vooringang van het Seybold-gebouw aan 36 N.E. First Street

Een juwelier in het Seybold-gebouw in het centrum van Miami beweert dat de huisbaas op het punt staat de winkel failliet te laten gaan als gevolg van een lopend renovatieproject.

Nemaro Juweliers, die vier jaar in een 15-jarige huurovereenkomst zit, klaagt Seybold eigenaar Flagler Street Associates aan in Miami-Dade Circuit Court voor vermeende schending van de huurovereenkomst.

Het 166.000 vierkante meter grote gebouw op 36 Northeast First Street in de buurt van Flagler Street werd oorspronkelijk voltooid in 1921 en is opgenomen in het National Register of Historic Places. Het is een verticaal winkelcentrum met meer dan 300 juweliers op 10 verdiepingen.

Advocaten van Nemaro en Flagler Street Associates konden niet onmiddellijk worden bereikt voor commentaar. Volgens de klacht heeft de verhuurder Nemaro ergens kort na 26 juni 2018 geïnformeerd dat Flagler Street Associates een grote renovatie van het Seybold-gebouw zou uitvoeren. Specifiek is de eigenaar van het pand bezig met het vervangen van de volledige gevel van het gebouw, een klus die zes maanden of langer zal duren om te voltooien, stelt de rechtszaak.

Als gevolg hiervan zal een aanzienlijk deel van Nemaro’s suite worden gesloopt, waardoor de ruimte onbruikbaar wordt voor een juwelierszaak, aldus de klacht. Nemaro, eigendom van Yair Kassab volgens de bedrijfsregisters van de staat, liet Flagler Street Associates weten dat het bereid was met de verhuurder samen te werken om een alternatieve ruimte in het gebouw te vinden.

De juwelier wilde echter garanties van de eigenaar van Seybold dat de tijdelijke alternatieve ruimte gebruiksklaar zou zijn om te voorkomen dat Nemaro’s zaken zouden worden verstoord.

Nemaro beweert dat de verhuizing een uitgebreide planning vereiste die de plaatsing van kluizen en de installatie van beveiligingsalarm- en videobewakingssystemen omvatte.

Maar Flagler Street Associates deed geen moeite om de tijdelijke ruimte voor te bereiden toen het bedrijf Nemaro ervan op de hoogte bracht dat de bouwwerkzaamheden in oktober zouden beginnen, zo beweert de rechtszaak. In plaats daarvan, toen Nemaro erop wees dat het niet in zijn ruimte kon werken tijdens de bouw, verklaarde Flagler Street Associates dat de juwelier in gebreke was met de huurovereenkomst, volgens de aanklacht.

Daarnaast begon Flagler Street Associates “eenzijdig met bouwactiviteiten, waarbij de buitenkant van het gehuurde pand van Nemaro werd afgebakend of in dozen werd gedaan.” Nemaro beweert dat zijn bedrijf zal worden vernietigd. De juwelier wil een niet nader gespecificeerde schadevergoeding van Flagler Street Associates.

Klik HIER VOOR DE VOLLEDIGE VERSIE VAN DIT VERHAAL