Gdy GerRee Anderson i jej mąż kupili swój dom w Wheat Ridge kilka lat temu, jego starzejąca się metalowa chłodnica wyparna działała, ale na początku tego miesiąca zaczęła się psuć.
Wtedy chłodnica wyparna w ich wynajętym domu w Denver przestała działać.
„Więc teraz mam nie jedną, ale dwie chłodnice bagienne do rozgryzienia,” powiedziała Anderson. „Mamy nadzieję, że uda nam się je naprawić. Ale w domu, który wynajmujemy, w zeszłym roku ktoś przeprowadził przegląd tej chłodziarki i powiedział: 'Tak, ta jest dość stara. Jesteście gotowi na wymianę”. Kiedy mieliśmy to wycenione, byliśmy w ballparku na 4,000 dolarów. Więc jesteśmy przygotowani na to, że to nie jest dobra wiadomość.”
Chłodnice wyparne, które mokre podkładki i wentylator do wentylacji chłodnego powietrza do domu, stały się prawie tak popularne jak klimatyzatory. To częściowo dlatego, że Xcel i inne firmy użyteczności publicznej oferują rabaty dla właścicieli domów, których jednostki i systemy chłodzenia wyparnego spełniają określone specyfikacje.
„Kiedy zacząłem swoją działalność, było tylko około tuzina innych, które specjalizowały się w instalowaniu chłodnic wyparnych”, mówi Steve Brandt, który założył The Cooler Company Heating & Air w 1995 roku. „W tamtych czasach więcej ludzi miało klimatyzację. Chłodnice wyparne stały się tak popularne, że teraz jest 600 firm w mieście, które je instalują. Ale, moim zdaniem, nie wiele z nich wie, co robi.”
Zrozumieć koszty z góry
Kiedy właściciele domów dowiadują się, że wydadzą cztery cyfry na coś – zwłaszcza na coś, co ma tak mało popularny przydomek – to zrozumiałe, że doznają szoku. Mimo, że urządzenia do chłodzenia ewaporacyjnego kosztują jedną czwartą tego, co klimatyzacja, początkowe inwestycje są podobne.
Anderson ma nadzieję, że nie będzie musiała wymieniać obu urządzeń do chłodzenia ewaporacyjnego. Ale wie, że kupno nowej chłodnicy jest o wiele tańsze niż naprawa strychu i dachu zalanego wodą przez nieszczelny kanał chłodnicy, co jest jednym z najczęstszych skutków awarii urządzenia.
„Będzie spływać przez kanał bezpośrednio do domu” – mówi Jim Valdez, główny inspektor projektów mechanicznych i hydraulicznych w Denver. „Jeśli chłodnica nie została zainstalowana zgodnie z kodem, wiele rzeczy może pójść nie tak.”
Ktokolwiek zainstalował chłodnice w domu Andersona w Wheat Ridge i w jej wynajmowanym domu w Denver, zdecydowanie wybrał tanią drogę. W każdym domu jest tylko jeden otwór wentylacyjny, a jednostki są wykonane z metalu.
Zatroszcz się o profesjonalistę
Istnieją dwa rodzaje schładzaczy wilgoci – metalowe, które zazwyczaj kosztują mniej niż 1000 dolarów i przemawiają do majsterkowiczów, którzy patronują sklepom wielkopowierzchniowym, oraz twarde, plastikowe jednostki, które są często trzy razy droższe i preferowane przez profesjonalnych, licencjonowanych wykonawców.
„Problem z majsterkowiczami polega na tym, że kupią oni chłodnicę wyparną w sklepie, aby zaoszczędzić pieniądze, a następnie wejdą na dach i skończą przecinając rozpórkę i uszkadzając integralność dachu”, mówi Valdez. „Będą mówić: 'Ups! Wyciąłem dziurę w złym miejscu!”, wycinają kolejną dziurę i używają galonowego wiadra smoły, aby uszczelnić pierwszą. Albo postawią chłodnię obok kratki ściekowej. To duży problem.
„Pewna pani zadzwoniła do nas innego dnia, mówiąc, że kiedy uruchamia swoją chłodziarkę, dom śmierdzi jak gówno. Jej chłodnica była obok odpowietrznika kanalizacyjnego, więc kiedy działa, wciąga gazy stamtąd do domu. To samo dzieje się, gdy ktoś instaluje chłodnicę obok otworu wentylacyjnego, np. w kotle.”
To są błędy majsterkowicza, który ma dobre intencje, lub podwykonawcy, który pomija krok uzyskania pozwolenia miejskiego.
„Widzimy wiele problemów, które zaczynają się od tego, że ktoś zatrudnia majsterkowicza, który mówi właścicielowi domu: 'Mogę to dla ciebie wstawić'” – mówi Valdez. „Istnieje duża różnica pieniędzy między licencjonowanym wykonawcą a rękodzielnikiem. Ogromna różnica. Licencjonowany wykonawca będzie pobierał większe opłaty, będzie miał pozwolenie, będzie przez nas kontrolowany, a jeśli instalacja jest zła, będziemy musieli wyjść i ją naprawić. Codziennie dostajemy skargi od właścicieli domów, którzy zostali oszukani. Robimy co w naszej mocy, aby to kontrolować, ale nie możemy postawić kogoś na każdym rogu.”
Wiemy o co pytać
Jak właściciele domów mogą uniknąć bycia oszukanym? Odrób swoją pracę domową, mówią Valdez i Brandt.
Zbierz oferty od dwóch do czterech licencjonowanych wykonawców. Przed zatrudnieniem wykonawcy, którego lubisz najbardziej, skonsultuj się z miejskim wydziałem licencji, aby upewnić się, że wykonawca jest licencjonowany i ubezpieczony.
„Wielu z tych facetów nie posiada ubezpieczenia od odpowiedzialności”, mówi Brandt. „Jeśli zrobią sobie krzywdę na twojej posesji, mogą cię pozwać. Jeśli wyrwą dziurę w twoim dachu, chcesz wiedzieć, że będą w stanie to pokryć.
„Ludzie muszą zdać sobie sprawę, że jest wielu nielicencjonowanych wykonawców, prawdopodobnie 50 procent rynku, który nie jest licencjonowany w ogóle. Albo mają przyjaciół, którzy są licencjonowane, a oni będą ciągnąć pozwolenia przez ich przyjaciela firmy. Zdecydowanie poproś o kopię licencji miejskiej.”
Claire Martin: 303-954-1477, [email protected] lub twitter.com/byclairemartin
Repair or replace the swamp cooler?
Zrób najpierw swoją pracę domową. Koszt początkowy zatrudnienia licencjonowanego wykonawcy jest wysoki, ale zaoszczędzisz czas, pieniądze (i niepożądane zapachy) na dłuższą metę.
Lista kontrolna chłodnic
Przed zatrudnieniem firmy do zainstalowania chłodnicy wyparnej, zadaj następujące pytania:
Ile lat firma jest w biznesie?
Ile chłodnic wyparnych firma instaluje każdego roku?
Czy firma posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej? (Poproś o kopię polisy.)
Czy firma ubiega się o pozwolenie przed instalacją chłodziarki? (Aby uniknąć podwykonawców, sprawdź, czy nazwa na pozwoleniu jest taka sama jak nazwa firmy, którą zatrudniasz.)
Czy firma posiada licencję wykonawcy od miasta? (Czy instalatorzy są zatrudnieni i przeszkoleni w zakresie HVAC (ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja), czy są pracownikami kontraktowymi?
Ile otworów wentylacyjnych wewnątrz domu będzie podłączonych do chłodnicy? (Wiele otworów wentylacyjnych może oznaczać duży rabat od firmy Xcel.)
Jak firma szacuje wielkość chłodnicy w stosunku do wielkości domu?
Czy Państwa dom jest zabytkiem? Jeśli tak, oznacza to dodatkową papierkową robotę i przegląd Landmark Preservation.
Claire Martin, The Denver Post
Zaktualizowano 26 maja 2015 Ten artykuł został zaktualizowany, aby poprawnie odzwierciedlał stronę internetową firmy The Cooler Company.