- BY FRANCISCO ALVARADODEC 3, 2019 9:45 AM
Przednie wejście do budynku Seybold przy 36 N.E. First Street
Jubiler w budynku Seybold w centrum Miami twierdzi, że właściciel ma zamiar zlikwidować sklep w wyniku trwającego projektu renowacji.
Nemaro Jewelers, który jest cztery lata w 15-letniej umowie najmu, pozywa właściciela Seybolda, Flagler Street Associates, w Miami-Dade Circuit Court za rzekome naruszenie umowy najmu.
Budynek o powierzchni 166 000 stóp kwadratowych przy 36 Northeast First Street w pobliżu Flagler Street został pierwotnie ukończony w 1921 roku i znajduje się w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych. Jest to pionowe centrum handlowe mieszczące ponad 300 jubilerów na 10 piętrach.
Prawnicy Nemaro i Flagler Street Associates nie mogli być natychmiast poproszeni o komentarz. Według skargi, właściciel nieruchomości poinformował Nemaro krótko po 26 czerwca 2018 roku, że Flagler Street Associates podejmie się gruntownej renowacji budynku Seybold. W szczególności właściciel nieruchomości wymienia całą fasadę budynku, zadanie, które zajmie sześć miesięcy lub dłużej, aby zakończyć, stwierdza pozew.
W rezultacie znaczna część apartamentu Nemaro zostanie zburzona, czyniąc przestrzeń bezużyteczną dla sklepu jubilerskiego, zgodnie ze skargą. Nemaro, którego właścicielem jest Yair Kassab, zgodnie z państwowymi rejestrami korporacyjnymi, poinformował Flagler Street Associates, że jest gotów współpracować z właścicielem w celu znalezienia alternatywnej przestrzeni w budynku.
Jednakże jubiler starał się uzyskać zapewnienie od właściciela Seybolda, że tymczasowa przestrzeń alternatywna będzie gotowa do wprowadzenia się, aby uniknąć zakłóceń w działalności Nemaro.
Nemaro twierdzi, że przeprowadzka wymagała szeroko zakrojonego planowania, które obejmowało umieszczenie sejfów oraz instalację systemów alarmowych i monitoringu wideo.
Ale Flagler Street Associates nie podjęło żadnych wysiłków, aby przygotować tymczasową przestrzeń, kiedy firma poinformowała Nemaro, że prace budowlane rozpoczynają się w październiku, twierdzi pozew. Zamiast tego, kiedy Nemaro wskazało, że nie może działać w swojej przestrzeni podczas budowy, Flagler Street Associates oświadczyło, że jubiler nie wywiązuje się z umowy najmu, zgodnie z pozwem.
Dodatkowo, Flagler Street Associates „jednostronnie rozpoczęło działania budowlane, odgradzając lub zabudowując zewnętrzną część wynajmowanego przez Nemaro lokalu”. Nemaro twierdzi, że jego biznes zostanie zniszczony. Jubiler domaga się nieokreślonego odszkodowania przeciwko Flagler Street Associates.
CLICK HERE FOR FULL VERSION OF THIS STORY