O nouă analiză a costurilor preconizate arată că fermele de porumb și soia din Midwest abia dacă vor atinge pragul de rentabilitate în acest an.
Utilizând vânzări preconizate de 3,78 dolari pe bu. de porumb și 9,64 dolari pe bu. de soia, fermele medii vor câștiga 9 dolari pe acru, potrivit unui studiu realizat pe 33 de ferme din Iowa, în colaborare cu Russell Consulting Group, o firmă de consultanță cu sediul în Minnesota. Rezultatele au fost împărtășite la recentul FBS Ag Software Success Summit.
Vânzările preconizate și analiza costurilor provin din întâlniri cu clienți fermieri din Midwest și includ 60.000 de acri. Utilizând producții medii proiectate de 198 bu. porumb și 59 bu. soia pe acru, fermele au avut în medie venituri totale de 673 de dolari pe acru și costuri totale medii de 664 de dolari pe acru.
Cea mai profitabilă fermă a obținut 275 de dolari pe acru, în timp ce cea mai puțin profitabilă a pierdut 222 de dolari pe acru.
Costurile cu utilajele și terenurile au avut mult de a face cu acest decalaj, dar cifrele pot fi înșelătoare. Ferma care prezintă o pierdere de 222 de dolari pe acru înregistrează toate veniturile din porumb la rata împrumutului, astfel încât diferența dintre 3,78 dolari și 1,95 dolari pentru 200 de bu. de porumb duce cea mai proastă cifră din studiu la a treia cea mai bună, cu un profit de 144 de dolari pe acru.
Toate aceste cifre sunt un punct de plecare pentru analize ulterioare, spune Moe Russell.
Costurile cu echipamentul au fost în medie de 112 dolari pe acru, variind de la 37 la 287. Această cifră poate fi, de asemenea, înșelătoare, spune Russell, „deoarece unele ferme din sudul centurii de porumb au la dispoziție 44 de zile lucrătoare pentru recoltare, altele au 30 în mijlocul centurii de porumb, iar unele din Dakota de Nord au doar 14 zile – astfel încât costurile lor pot fi mai mari.
„Nu este nimic științific aici, dar poate oferi o privire bună în timp ce vă planificați pentru 2019”, adaugă Russell.
Costurile se strecoară în jos
John McNutt, un MBA la LattaHarris, o firmă de consultanță cu sediul în Iowa, a împărtășit reperele de cost și profit proiectate pentru 2017, folosind date de la 19 ferme din Illinois și Iowa din baza de date a companiei. Cifrele sale arată un cost de producție a porumbului de 3,13 dolari pe bu. înainte de depozitare, G&A (cheltuieli generale și administrative) și asigurări. Prin comparație, aceeași cifră a fost de 3,72 dolari în 2014. De asemenea, costurile pentru soia pe bu. au fost de 8,36 dolari în 2017, față de 9,22 dolari în 2014.
„Sincer, sunt încurajat – cifrele privind costurile din 2017 arată mai bine”, spune McNutt. „Oamenii răspund la lipsa de profitabilitate prin ajustarea costurilor. Costurile cu inputurile au fost mai lipicioase decât se așteptau, dar furnizorii de inputuri vor spune, uitați-vă la randamente – se pare că acestea continuă să se îmbunătățească, iar acest lucru a acoperit o mulțime de probleme.
„Simt că există o oarecare îmbunătățire a costurilor și că chiriile se strecoară în jos în acest grup.”
Cele mai multe dintre aceste ferme, în principal din Iowa și Illinois, au posibilitatea de a obține producții de porumb de peste 200, notează el, „dar există încă o gamă uriașă de diferențe în ceea ce privește inputurile, sau costurile directe.”
Costurile de input pentru semințe, produse chimice și îngrășăminte au fost în medie de 280 de dolari pe acru pentru porumb. Prin comparație, standardele de referință ale statului Iowa au avut o medie de 233 de dolari pe acru pentru inputurile pentru porumb, în timp ce Universitatea din Illinois a avut o medie de 300 de dolari pe acru pentru inputurile pentru porumb.
În timp ce costurile terenurilor pot face dificilă compararea merelor cu mere, costurile inputurilor pot fi un instrument util pentru a vedea unde se compară operațiunea dvs. cu altele. De exemplu, în 2017, grupul de ferme LattaHarris a plătit 103 dolari pe acru pentru semințele de porumb, variind de la 48 de dolari pe acru la 153 de dolari pe acru. Fermele au plătit în medie 57 de dolari pe acru pentru semințele de soia, cu un interval de la 36 la 76 de dolari pe acru.
„Este o gamă uriașă de diferențe în ceea ce privește costurile semințelor”, notează McNutt. „Când vă uitați la o cifră de cost și doriți să vă îmbunătățiți, vă puteți compara de la an la an. Dacă sunteți un cumpărător de semințe cu costuri ridicate, dacă vă uitați la acest lucru ar trebui să vă întrebați, de ce costul meu de semințe este atât de diferit față de acest grup de referință? Să sperăm că acest lucru determină o discuție între cultivator și vânzătorii de semințe și examinarea altor opțiuni.
„Fermierii pot lucra pentru a îmbunătăți randamentul și a controla costurile și, poate, pentru a se descurca mai bine la comercializare”, spune el. „Să lucrezi la două dintre cele trei nu este suficient, trebuie să lucrezi la toate cele trei.”
Cum se îndreaptă chiriile în numerar?
Potrivit celui mai recent sondaj funciar al USDA, chiriile medii în numerar pentru Iowa, Illinois și Indiana au crescut în 2018, reflectând concurența și lipsa de terenuri disponibile pentru închiriere. Între timp, datele Universității din Illinois arată că chiriile în numerar au scăzut din 2016 până în 2018, dar sunt necesare mai multe reduceri pe baza prețurilor preconizate ale cerealelor.
Dacă producțiile mari preconizate se vor realiza în această toamnă, unii fermieri ar putea avea o marjă de manevră în ceea ce privește bugetarea costurilor terenurilor pentru 2019. Utilizând randamente de 210 bu. pe acru pentru porumb și 65 bushels pe acru pentru soia, economistul Gary Schnitkey de la Universitatea din Illinois estimează că operatorul și randamentul terenului vor fi de 228 de dolari pe acru pentru porumb și 225 de dolari pe acru pentru soia. Acest randament reprezintă suma care rămâne de împărțit între fermier și proprietarul terenului. Chiriile în numerar pentru terenurile agricole cu productivitate ridicată din centrul statului Illinois se apropie în medie de 260 de dolari pe acru; dacă acest lucru se menține, ar însemna o pierdere de 32 de dolari pe acru pentru porumb și de 35 de dolari pe acru pentru soia. Ceva trebuie să cedeze.
„Atâta timp cât prețul porumbului rămâne sub 4 dolari pe bucată, vor exista presiuni în jos asupra chiriilor în numerar”, spune el.
Ca regulă generală, chiria în numerar ar trebui să fie în jur de 30% din veniturile brute pe acru, astfel încât o fermă care încasează 673 de dolari pe acru (a se vedea paragraful trei) și-ar putea permite să plătească o chirie în numerar de cel mult 220 de dolari pe acru.
Între timp, mulți proprietari de terenuri spun că taxele de proprietate care cresc vertiginos fac dificilă reducerea chiriilor. În Illinois, de exemplu, impozitele pe proprietate au crescut de la 24 de dolari pe acru în 2008 la 53 de dolari pe acru în 2016. Aceasta reprezintă o creștere de 9,6% pe an.
„Având în vedere că randamentele terenurilor agricole au început să scadă din 2013, creșterile impozitelor pe proprietate amplifică scăderile randamentelor terenurilor agricole”, spune Schnitkey. „Creșterea impozitelor pe proprietate face ca ajustarea în jos a chiriilor în numerar să fie mai dificilă.”
Agricultorii cu mai puțin capital de lucru se pot confrunta cu restricții de împrumut în cazul fermelor cu chirii ridicate în numerar. Dar este posibil ca fermierii cu garanții bune să nu-i împingă pe proprietari să reducă chiria în numerar de teama pierderii fermei.
„Este greu să obții suprafețe de teren”, spune McNutt. „Există multă reticență în a presa proprietarii pentru că există sentimentul că, dacă nu o exploatez eu, o va face altcineva.
„Unii oameni au relații bune cu proprietarii, unde, atunci când vremurile sunt bune, le plătesc mai mult, iar când vremurile sunt proaste, se ajustează în jos”, adaugă el. „Părerea mea este că proprietarii ar fi mai bine serviți dacă ar recunoaște situația pentru a-i ajuta pe chiriași să reducă costurile, pentru că pur și simplu nu sunt bani de făcut acolo.”
.