Fyra snabba fakta om Dallas planer på en Trinity River Park.

Vad du bör veta om Harold Simmons Park på 150 miljoner dollar, som kommer att ta upp 200 hektar längs Trinity River nära Dallas centrum.

I oktober 2016 donerade Annette Simmons den största summan pengar till ett privat stadsprojekt i Dallas historia – bara 50 miljoner dollar, inget märkvärdigt – för att skapa en park på över 200 hektar som är uppkallad efter hennes avlidne make, den avlidne Dallas-affärsmannen Harold Simmons.

När den väl öppnade parken kommer den föreslagna parken att löpa längs med båda sidorna av Trinity River, från Ron Kirk-fotgängarbron till Margaret McDermott-bron. Den syftar till att bli en förbindelsepunkt mellan Downtown, Oak Cliff och West Dallas.

Jeamy Molina, chef för kommunikation och engagemang för Trinity Park Conservancy, är förutsägbart optimistisk när det gäller löftet om parken, vars byggnation föreslås börja i början av 2021.

”Harold Simmons Park har potential att bli det mest transformativa projektet i Dallas i dag”, säger hon, ”inte bara som ett grönområde utan också som en katalysator för att sätta igång ny utveckling och överbrygga två sidor av floden som har varit åtskilda – fysiskt, socialt och ekonomiskt – i årtionden.”

Förra veckan samlades invånarna i Dallas inne i Chijmes Sanctuary i Oak Cliff för att lyssna till Trinity Park Conservancy-vd:n Brent Brown, som berättade mer om denna övertygelse och presenterade de senaste planerna för projektet. Brown talade oavbrutet i cirka 40 minuter. Han inledde med den långa historien om Dallas förhållande till Trinityfloden och det till synes oändliga sökandet efter hur man kan använda den på ett effektivt sätt.

Här är vad vi fick veta om hur effektiv Harold Simmons Park planerar att vara.

Parken på 150 miljoner dollar hoppas dra till sig mer än tre miljoner människor per år.

I 120 tidigare förslag för floden och marken som omger den har staden vacklat mellan kommersiell och rekreativ användning av området. Brown hävdar att ett privat finansierat offentligt rekreationsområde som detta kan förväntas öka kommersiella och bostadsområden i hela Dallas. Enligt tidiga uppskattningar från Trinity Park Conservatory skulle Harold Simmons Park kunna locka mer än tre miljoner människor till sin mark varje år vid debuten 2022. Det kommer att krävas totalt 150 miljoner dollar för att anlägga parken, och ingen av dessa 150 miljoner dollar kommer för närvarande att komma från offentliga medel – något som Brown betonade flera gånger under förra veckans möte. ”Jag sa inte det med kodord”, betonade Brown vid ett tillfälle. ”Just nu finns det inga offentliga medel i parken.”

Den 200 hektar stora parken kommer att utformas för att förutse översvämningar.

I det förflutna har kritiker av parken uttryckt oro över risken för förstörelse på grund av naturkatastrofer, samt kostnaden för underhåll efter att nämnda katastrofer inträffat. År 2015 regnade det så mycket i Dallas på så kort tid att vattnet i floden Trinity steg upp till de vallar som gränsar till parkens utformning, vilket gjorde att det som skulle bli parkens fotavtryck helt dränktes och till och med översvämmade de omgivande områdena. Brown säger att Harold Simmons Park faktiskt är utformad för att översvämmas. Det är inte så galet som det låter: Under 2018 tillkännagavs flera andra ”översvämningsbara” parker över hela världen. Enghaveparken i Köpenhamn, som utformades för att vara en funktionell rekreationspark även när den översvämmas, ska enligt planerna slutföra byggandet i år. En föreslagen park som skulle löpa längs East River i New York skulle tjäna ett dubbelt syfte, nämligen att skydda invånarna från översvämningar och ge lättare tillgång till floden. En stor skillnad mellan Harold Simmons Park och dessa försök? Dessa andra parker är inte alls lika stora som den 200 hektar stora Harold Simmons Park kommer att bli.

Parken kommer att förändra närliggande fastigheter, möjligen på bekostnad av prisvärda bostäder.

Frågan&En del av kvällen ledde till flera frågor om framtiden för prisvärda bostäder i västra Dallas. Stadsdelen omedelbart väster om parken är en av de sista som har stått emot den snabba gentrifiering som har tagit över många av Dallas bostadsalternativ under de senaste åren. Överraskande nog verkade Brown angelägen om att ta upp denna fråga. Han sade att det är oundvikligt att ett projekt som Harold Simmons Park kommer att leda till att nya bostadsområden dyker upp i närheten. Yikes.

You Still Shouldn’t Go In The Water.

Brown demurred when asked whether the park could emulate how Fort Worth has incorporated the Trinity into its urban planning (read: allowing residents to tube it while watching a movie or concert). Geographically, the flow of Dallas’ section of the Trinity River is fundamentally different that that of Fort Worth’s. As such, he maintained, the water quality is ”an issue.”

Read more about the park’s plans here.