55+ Communities

Mellan yttre underhåll, hushållsarbete och reparationsarbete har husägare sin beskärda del av frustrationer. Och när vuxna åldras kan dessa frustrationer förstärkas. Men äldre vuxna som fortfarande är självständiga, aktiva och sociala kan känna att det är för tidigt att flytta till ett typiskt äldreboende som ett assisterat boende eller ett sjukhem.

55+-boenden, som också kallas aktivvuxenboenden, seniorlivsstilsboenden, seniorlägenheter och pensionärsboenden, erbjuder en idealisk lösning för vuxna som är redo att slippa hemunderhållet och den stress som kommer med det. Dessa åldersbegränsade samhällen är särskilt skräddarsydda för vuxna som önskar en mindre stressig livsstil och vill bo i ett samhälle med jämnåriga, men som ännu inte behöver någon regelbunden personlig vård eller medicinsk hjälp.

Det finns nästan 50 000 pensionärsboenden i USA, och att försöka välja ett som passar just dig kan kännas överväldigande. Vi har skapat den här guiden för att hjälpa dig att lära dig mer om aktivvuxengemenskaper för att avgöra om det är rätt val för dig. Vi ger också lite vägledning om hur man betalar för ett pensionärsboende och hur man väljer ett boende som kommer att kännas som ett hem.

Vad är 55+ samhällen?

55+ samhällen är åldersbegränsade samhällen som är särskilt avsedda för vuxna över 55 år, eller i vissa fall 62 år. Till skillnad från andra typer av äldreomsorg erbjuder samhällen för aktiva vuxna inga tjänster för personlig omvårdnad eller medicinsk hjälp. De förväntas leva helt självständigt, vilket innebär att de själva ska handla mat, tvätta sin tvätt och laga mat eller på annat sätt skaffa sig sina måltider. Vissa åldersbegränsade samhällen kan dock erbjuda vissa livsstilsrelaterade tjänster, t.ex. hushållsarbete och planerade aktiviteter på plats.

Den finns också vissa 55+ samhällen som erbjuder faciliteter för aktiva seniorer, t.ex. klubbhus, fitnesscenter, tennisbanor, pooler och spaanläggningar, spelrum och tillgång till golfbanor. Dessa samhällen erbjuder en stressfri livsstil för seniorer som inte längre vill ta hand om mödosamma hemunderhållsuppgifter och andra plikter som är förknippade med att äga en bostad – men som ännu inte behöver regelbunden hjälp och fortfarande är helt oberoende. Aktiva, oberoende seniorer är bäst lämpade för att dra nytta av dessa samhällens bekvämligheter och sociala möjligheter.

Vilka typer av 55+-kommuner finns det?

Alla 55+-kommuner är åldersbegränsade, men andra egenskaper och kvaliteter kan variera mycket beroende på platsen. Fastigheterna i dessa samhällen sträcker sig från lägenhetskomplex eller bostadsrätter till enfamiljshus i ett gated community.

I allmänhet kan 55+ samhällen delas in i två huvudtyper: seniorlägenheter och seniorlivsstilssamhällen. I det här fallet hänvisar ”senior lifestyle communities” till alla åldersbegränsade samhällen som består av enfamiljshus eller olika typer av bostäder inom ett och samma samhälle.

Seniorlägenheter

Seniorlägenheter kan likna vanliga lägenhetskomplex, den viktigaste skillnaden är att seniorlägenheterna är begränsade till invånare över en viss ålder, vanligtvis 55 eller 62 år. Det är också troligt att byggnaden och de enskilda enheterna har en seniorvänlig utformning, till exempel dusch med gångdörrar, ledstänger i badrummet och halkfria golv.

De flesta lägenhetskomplex för seniorer erbjuder inte livsstilstjänster eller lyxiga bekvämligheter som tennisbanor eller regelbunden hushållning. De kan dock ha vissa grundläggande bekvämligheter på plats som de boende kan njuta av, till exempel ett fitnesscenter, täckt och reserverad parkering eller ett kafé där de boende kan köpa kaffe och mellanmål. Dessa lägenhetskomplex kan också ha en boendekoordinator som kan organisera aktiviteter, evenemang och intressegrupper på plats. Många seniorer kan upptäcka att seniorlägenheter, trots att kostnaden är liknande den för andra lägenheter i området, är mer tilltalande på grund av den sociala miljön och fördelarna med att bo i en gemenskap med andra äldre vuxna.

Senior Lifestyle Communities

Senior Lifestyle Communities är 55+ samhällen som har en rad olika typer av bostäder, från fristående hus till radhus och bostadsrätter. Medan seniorlägenheter vanligtvis är begränsade till en eller två byggnader är seniorlivsstilssamhällen mycket större, vissa sträcker sig över tiotals hektar. Det finns vanligen separata byggnader som inrymmer ett gemensamt klubbhus, ett fitnesscenter, ett kafé eller andra aktivitetsutrymmen. På grund av att dessa samhällen är större är det mer sannolikt att de har bekvämligheter som en pool eller tennisbanor på plats.

Dessa samhällen är utformade med äldre vuxnas säkerhet i åtanke. Förvänta dig att hitta väl upplysta trottoarer, säkra in- och utgångar och byggnader som är tillgängliga för rullstolar. Även om inomhusstädning vanligtvis inte är en inkluderad tjänst i 55+ samhällen, sköts yttre underhåll som gräsklippning och höstlövsrensning av samhällets personal.

Vad är några av fördelarna med pensionärskollektiv?

Åldersbegränsade samhällen kan vara en utmärkt lösning för äldre vuxna som är redo att leva en stressfri livsstil, men som ännu inte behöver regelbunden hjälp med personlig omvårdnad. Även om medicinsk vård och daglig assistans inte är lätt tillgängliga i dessa samhällen får de boende ändå många fördelar, bland annat:

• Underhållsfritt boende
• Socialisering och möjligheter att skapa relationer med grannarna
• Planerade aktiviteter, evenemang och utflykter för de boende
• Seniorvänliga designdetaljer som boende på ett våningsplan och duschrum
• Säkerhet och trygghet som tillhandahålls av en låst grind, säkerhetsvakter på plats, larmsystem, eller en kombination av ovanstående
• Lätthet till bekvämligheter på plats och lokala destinationer som köpcentrum
• Koordinerad transport för de boende för att uträtta ärenden eller besöka andra lokala sevärdheter
• En aktiv livsstil med träningsmöjligheter på plats
• Förmågan att behålla fullständig självständighet samtidigt som man slipper besvärliga uppgifter som trädgårdsskötsel

Vem passar bra i en 55+ livsstilskommunitet?

Senior lifestyle communities är ett tilltalande alternativ för självständiga äldre vuxna som vill förenkla sina liv och minska den stress som är förknippad med traditionellt ägande av en bostad. Men eftersom dessa samhällen erbjuder mindre vård och assistans än alla andra typer av äldreomsorg är de inte rätt val för alla. Nedan beskriver vi några av de typer av personer som är väl lämpade att trivas i ett 55+ samhälle.

Seniorer som söker en stressfri livsstil

Även om du fortfarande är helt aktiv och självständig kan det räcka som motivation för att flytta till ett seniorboende för att hantera problem med att äga en bostad. Vuxna som befinner sig i den här situationen passar bra i seniorlägenheter och 55+-boenden eftersom de behåller sitt oberoende samtidigt som de överlämnar underhållsuppgifter till personalen i boendet. Andra aspekter av 55+-boende som bidrar till en stressfri livsstil är bekvämligheter på plats, en inbyggd grupp vänner att umgås med och enkel tillgång till hjälp med inre underhåll och reparationer.

Aktiva och oberoende seniorer

55+ samhällen är det bästa alternativet av alla typer av seniorboende för äldre vuxna som fortfarande är aktiva och oberoende. Om du väljer ett 55+ aktivt vuxengemenskap framför en annan typ av seniorboende undviker du att spendera onödiga pengar på tjänster som du inte kommer att använda, som tillagade måltider eller annan hjälp med personlig omvårdnad. Dessutom kommer alla boende i samhället att vara lika aktiva, så de boende kan vara mer engagerade i samhällsaktiviteter och intresserade av att umgås med sina grannar.

Vuxna som nyligen gått i pension

Efter pensioneringen är en utmärkt tidpunkt för vuxna att flytta till ett 55+ samhälle om de hoppas kunna fylla sin nya fritid med aktiviteter, umgänge och att helt enkelt njuta av sin frihet i stället för att tillbringa dagarna med att sköta underhållet av hemmet. På plats finns bekvämligheter som ett fitnesscenter eller en tennisbana som ger enkel tillgång till underhållning. Dessutom ger planerade sociala aktiviteter och evenemang möjligheter att utforska nya hobbies och intressen.

Vuxna som tycker om att umgås

En av de största attraktionskrafterna i samhällen för aktiva vuxna för många människor är den sociala aspekten. På grund av åldersgränserna tenderar de boende i seniorboenden att befinna sig i samma livsfas som varandra, vilket gör det lätt att bilda vänskapsband. Om du vill få nya vänner, tillbringa mycket tid med att umgås och utveckla starka relationer med dina grannar är ett 55+ samhälle en idealisk miljö. Oavsett om du föredrar att göra upp planer på egen hand eller om du är intresserad av att delta i schemalagda gruppaktiviteter gör 55+ samhällen det lätt för dig att hitta andra aktiva vuxna som du kan tillbringa din tid med.

Vem bör överväga en annan typ av seniorboende?

55+ samhällen erbjuder ingen personlig assistans, vilket gör dem till ett opraktiskt val för vissa seniorer. Nedan diskuterar vi några situationer som skulle göra någon till en dålig lämplighet för ett aktivt vuxengemenskap och ger alternativa förslag på seniorboende.

• Om du är intresserad av en all-inclusive livsstil men fortfarande är aktiv kan du överväga ett independent living community. Liksom 55+ samhällen erbjuder independent living facilities inte personlig vård eller medicinsk hjälp. Dessa samhällen erbjuder dock vissa mer avancerade tjänster som tillagade och serverade måltider, transporttjänster, hushållsarbete och tvätt – vanligtvis allt inkluderat i en månadsräkning.
• Vuxna som hoppas kunna flytta in i sitt ”eviga hem” bör titta på pensionärsboenden med fortsatt vård (CCRC). CCRCs erbjuder ett kontinuum av vård på plats, så att invånarna kan få tillgång till högre vårdnivåer när deras behov förändras med tiden utan att behöva flytta till ett annat samhälle. Även om du fortfarande är mycket aktiv och oberoende kan ett CCRC vara ett bra alternativ om du vill undvika en flytt i framtiden.
• Seniorer som börjar behöva hjälp med sina aktiviteter i det dagliga livet (ADL) som tillagning av måltider och personlig skötsel är bättre lämpade för ett boende med assistans. Ett assisterat boende (Assisted Living Facility, ALF) ger personlig assistans till de boende efter behov, så att de kan behålla så mycket självständighet som möjligt. Observera att ALFs inte erbjuder dygnet runt kvalificerad omvårdnad eller regelbunden medicinsk vård,
• Kvalificerade vårdhem är det lämpligaste alternativet för seniorer som behöver regelbunden eller avancerad medicinsk vård, till exempel de som behöver hjälp med att hantera en kronisk sjukdom. De flesta kvalificerade sjukhem tar också emot invånare på kort sikt för rehabilitering efter en skada, sjukdom eller operation. Eftersom fokus i dessa samhällen ligger på medicinsk vård finns det vanligtvis färre bekvämligheter och sociala aktiviteter än i en ALF- eller independent living facility.
• Om du tar hand om en nära anhörig med Alzheimers sjukdom eller demens är ett särskilt boende för minnesvård bäst. Dessa samhällen tar specifikt hand om vuxna med minnessvårigheter och erbjuder den höga nivå av vård, övervakning och vårdgivarkompetens som behövs för att hålla seniorer med demenssjukdom säkra.

Vad är typiska tjänster och bekvämligheter för pensionärsboenden?

Eftersom invånarna i 55+-boenden förväntas vara helt självständiga erbjuder dessa boenden inte lika många tjänster som andra typer av seniorboenden. Dessa aktiva vuxna samhällen erbjuder dock fortfarande bekvämligheter och tjänster till förmån för sina invånare. De flesta faciliteterna i dessa samhällen möjliggör umgänge och välbefinnande, t.ex. gemensamma loungeområden där invånarna kan samlas, gym och tennisbanor.

Håll i minnet att tjänster som regelbunden hushållsarbete och tillagade måltider vanligtvis inte är tillgängliga i 55+ samhällen. De boende bör kunna laga sina egna måltider, städa sina lägenheter och tvätta sin tvätt, eller anlita en extern tjänsteleverantör för att göra dessa saker åt dem.

Gemensamma bekvämligheter och tjänster för aktiva vuxna

55+-boenden är inte en klart definierad boendeform, och vissa kommer att ha fler tjänster och bekvämligheter tillgängliga än andra. Vissa typer av 55+ samhällen, som seniorlägenheter, kommer att ha färre bekvämligheter på plats än mer lyxiga, och mest kostsamma, resortliknande pensionärssamhällen. Även om bekvämligheterna och tjänsterna varierar, finns nedan några av de vanligaste. Om någon tjänst eller bekvämlighet är ett ”måste” för dig, se till att fråga varje kommun om de erbjuder den eller inte.

• Fitnesscenter på plats med gruppträningsklasser
• Pool eller jacuzzi på plats
• Access till golfbana
• Tvättstuga
• Organiserade sociala evenemang och intressegrupper
• Reserverad parkering
• Säkrade in- och utgångar eller säkerhetsvakter på plats
• Gemensamma områden, såsom en lounge eller ett klubbhus
• Utomhändertagande, t.ex. trädgårdsskötsel

Vad är den genomsnittliga kostnaden för 55+-kommuner?

Eftersom de tjänster och bekvämligheter som tillhandahålls är begränsade tenderar 55+ samhällen att vara den billigaste typen av seniorboende. De flesta 55+ samhällen kostar lika mycket som jämförbara bostäder i planerade samhällen i området. Senior lifestyle communities med bekvämligheter på plats tenderar dock att prissättas något högre än den genomsnittliga hemkostnaden. För att få en uppfattning om hur mycket det skulle kosta att bo i ett pensionärssamhälle i ditt område kan du söka upp boendekostnader för liknande bostäder. För att bedöma priset på seniorlägenheter kan du till exempel titta på de genomsnittliga månadsavgifterna för standardlägenheter i ditt postnummer.

Varje äldreboende kan fastställa sin egen prisstruktur. Vissa samhällen kan ta ut en standardmånadsavgift som bara täcker hyran och tar ut ytterligare avgifter för eventuella extrafunktioner som reserverad parkering, Wi-Fi och elräkningar. Andra tar ut en all-inclusive månadsbetalning som inkluderar alla bekvämligheter och räkningar. Så även om en community kan verka dyrare än en annan kan det bero på att månadskostnaden är all-inclusive. Var noga med att fråga varje community vad som ingår och inte ingår i det angivna månadspriset.

Om du tittar på en bostadsrättsförening i stället för en hyresrättsförening bör du ta reda på eventuella avgifter för en ägarförening (HOA). Dessutom kräver vissa seniorboenden att de boende betalar en första ”buy-in”-avgift eller en klumpsumma utöver boendekostnaderna. I vissa fall kan köpavgiften ersätta månatliga HOA-avgifter.

Hur kan jag betala för ett äldreboende?

Finansiella stödprogram som finns tillgängliga för andra typer av seniorboende kan inte tillämpas för 55+-boenden. Program som Medicare, Medicaid (inklusive tillhörande undantagsprogram) och långtidsvårdsförsäkringar kan inte användas som en betalningskälla för ett 55+ samhälle eftersom dessa samhällen inte erbjuder någon typ av personlig assistans eller medicinsk vård.

Och om kostnaden för ett äldreboende är för hög för att du ska kunna betala den helt själv, finns det andra stödalternativ. Några idéer om källor till ekonomiskt stöd är följande:

• Avveckling av livförsäkring: Om du har en livförsäkring kan du kanske få tillgång till dina förmåner i förtid eller sälja din försäkring till ett tredjepartsföretag för en kontant avveckling. Tänk på att detta förbjuder dina arvingar att dra nytta av försäkringen, och du kommer sannolikt inte att få det totala förmånsbeloppet om du gör en avveckling eller får tillgång till det i förtid. Detta kan ändå vara ett bra alternativ för vuxna som behöver tillgång till ekonomiska resurser för att betala för äldreboende, men se till att överväga alla för- och nackdelar på allvar.
• Omvända bolån: Om du är 62 år eller äldre och för närvarande äger ditt hem kan du vara berättigad till ett omvänt lån. Omvända hypotekslån är ett lån som du tar mot hemmets värde, vilket gör att du kan få tillgång till likvida medel för hemmets värde utan att behöva sälja det omedelbart. Även om lånet måste återbetalas med ränta när bostaden säljs kan omvända bolån ge dig friheten att flytta in i ett pensionärsboende utan att du behöver skynda dig att sälja din nuvarande bostad först.
• Annuiteter: Annuiteter gör det möjligt för seniorer att få en stadig, förutsägbar månadsbetalning under sina gyllene år. När man öppnar ett livräntekonto betalar man en klumpsumma som sedan omfördelas till dem i regelbundna steg över tiden. Livräntor är ett utmärkt sätt att se till att man alltid har en förutsägbar inkomst även efter pensioneringen och är en användbar betalningskälla för pensionärers levnadsomkostnader.

Hur väljer jag en 55+ livsstilskommun?

Att välja en pensionärskommun att kalla sitt hem är ingen lätt uppgift. Ett bra ställe att börja är vår katalog över äldreboenden, som du kan söka i genom att ange ditt postnummer högst upp på den här sidan. Du kommer att kunna se en lista över pensionärsboenden i din stad och se foton, beskrivningar och kontaktinformation för dina bästa val. Förutom att söka i katalogen kan följande tre tips hjälpa dig att hitta det bästa pensionärsboendet för dig.

Detektera dina prioriteringar och begränsningar

När du tittar igenom dina alternativ för pensionärskommuner i ditt område, försök att få klarhet i dessa tre saker:

• Budget: Hur mycket kan du spendera per månad? Finns det utrymme för att betala extra avgifter för bekvämligheter eller avgifter för bostadsrättsföreningen?
• Företrädesvis miljö: Vill du bo i ett lägenhetskomplex för seniorer där du bor närmare dina grannar, eller föredrar du ett stort pensionärsboende?
• Måste du ha: Finns det några bekvämligheter eller tjänster som är ”måsten” för dig, som en pool på plats eller tvätt i lägenheten?

När du väl känner till din budget och vilken typ av samhälle du letar efter är det mycket lättare att begränsa din sökning. Att vara tydlig med dina prioriteringar och begränsningar från början kan spara dig värdefull tid och förhindra att du lägger ner kraft på att undersöka eller besöka samhällen som inte uppfyller dina behov eller passar din budget.

Visa några samhällen i ditt område

Och även om profiler på nätet kan ge dig en mängd information om ett samhälle är det bästa sättet att veta om det passar dig är att besöka det. Med hjälp av rundturer kan du se detaljer som kan vara svåra att förstå när du tittar på en onlineprofil, till exempel invånarnas deltagande i aktiviteter eller samhällets bullernivå. Helst ska du kunna besöka flera av dina bästa val så att du kan jämföra dem. Ta med dig ett anteckningsblock eller använd din mobiltelefons anteckningsprogram för att skriva ner för- och nackdelar som du kan hänvisa till senare när du fattar ett beslut.

I vissa fall är det inte möjligt att besöka ett samhälle personligen. I dessa fall är en virtuell rundtur ett utmärkt alternativ. Be en representant för ett samhälle att ge dig en virtuell rundtur ”live” med hjälp av en app för videokonferenser i stället för att skicka en inspelad video så att du kan se samhället i realtid.

Var inte rädd för att be om hjälp

Om du vill ha personlig vägledning för att välja ett 55+ samhälle kan du ringa 800-304-7152 för att tala med en lokal rådgivare, helt utan kostnad. SeniorHousingNets utbildade lokala rådgivare kan ge dig personlig hjälp med att hitta pensionärsboenden som uppfyller dina behov och ordna rundturer med dina bästa val. Denna kostnadsfria resurs kan avsevärt förenkla ditt sökande efter ett pensionärsboende och påskynda processen att hitta det rätta boendet för dig.

Fler frågor

Hur mycket kostar det att bo i ett pensionärsboende?

Kostnaderna för ett pensionärsboende liknar vanliga boendekostnader. För att få en uppfattning om hur mycket ett pensionärsboende kommer att kosta kan du kolla upp de genomsnittliga bostadspriserna i ditt område. Du kanske vill lägga till 5-10 % extra till dessa priser för att uppskatta avgifterna för bekvämligheter eller avgifter för bostadsområdet. Dessutom kan du se prisinformation för samhällen i SeniorHousingNets katalog.

Vad ska jag leta efter i ett äldreboende?

De viktigaste sakerna du bör leta efter i ett pensionärsboende är säkerhet, bekvämlighet och om boendet passar din livsstil. Du bör också se till att bara titta på samhällen som faller inom din budget. Om du har några bekvämligheter som anses vara ”måsten” för dig bör det också tas i beaktande i början av ditt sökande efter ett samhälle.

Vad är fördelarna med att bo i ett 55+ samhälle?

Fördelarna med att bo i ett 55+ samhälle är bland annat underhållsfritt boende, en social miljö, trygghet och säkerhet samt bekvämlighet med bekvämligheter på plats. Att bo i ett 55+ samhälle gör det lätt att umgås och bilda vänskap med andra äldre vuxna och hålla sig aktiv och engagerad, särskilt om samhället har bekvämligheter på plats som ett fitnesscenter eller en tennisbana.

Kan jag köpa ett hus i ett äldreboende?

Ja, i vissa fall kan du köpa ett hus i ett äldreboende. Vissa 55+ samhällen är hyresrätter, medan andra är utformade för husägande. Om du hoppas kunna köpa ett hus i ett seniorboende bör du försäkra dig om att det finns köpalternativ i det önskade boendet. Var också medveten om att du kan behöva betala en inledande ”inköpsavgift” utöver bostadens pris och/eller en månatlig HOA-avgift.

Bör jag flytta in i ett 55+ samhälle?

Generellt sett bör du flytta till ett 55+ samhälle om du uppfyller ålderskraven och är oberoende, aktiv och redo att övergå till en underhållsfri livsstil. Det är bara du själv som kan veta med säkerhet om du bör flytta till ett pensionärsboende eller inte. Om du behöver regelbunden personlig assistans eller medicinsk vård bör du inte flytta till ett 55+ samhälle eftersom denna vård inte tillhandahålls.