Lipsă de revizuire a conservării evidențiază impactul schimbărilor statutare din 2015
4/4/2018: Proprietatea Waimanolo cunoscută sub numele de „Pahonu” a fost demolată, potrivit relatărilor de presă din această săptămână.
Casa de 8.900 de metri pătrați a fost construită în 1933 de către familia fostului reprezentant al statului Hawaii, Eve Anderson, care era fiica vitregă a moștenitoarei Cox Communications, Barbara Cox Anthony. Proprietatea a fost cel mai bine cunoscută ca locație de filmare pentru „Cuibul lui Robin”, locația prezentată în serialul de televiziune Magnum P.I., care a fost filmat în Hawaii în perioada 1980-1988.
Arhitectul proprietății a fost Louis Davis, care a fost un arhitect proeminent al anilor 1920-1930. El s-a mutat în Honolulu în 1911 și a format un parteneriat cu C.B. Ripley. Este cunoscut mai ales pentru proiectele sale cu influențe spaniole, inclusiv pentru fosta secție de poliție de pe Bethel Street, Liceul McKinley și Stația de pompieri Waikiki.
Proprietatea a inclus o casă principală în stil Spanish Colonial Revival, o casă de bărci unică (care a servit ca locuință a lui Magnum în serial), o casă de poartă, o aripă de depozitare, un teren de tenis privat, precum și plaja și piscina cu maree.
Proprietatea este cunoscută sub numele de „Pahonu”, în semn de omagiu pentru vechiul iaz hawaiian cu broaște țestoase de pe amplasament. Bazinul cu maree era un țarc folosit pentru a prinde țestoase de mare („honu” în limba hawaiiană) ca delicatesă pentru ali’i (șefi de rang înalt). Carnea de broască țestoasă era kapu (interzisă) pentru toți, cu excepția șefilor, sub pedeapsa cu moartea. Iazul cu broaște țestoase și peretele de stâncă au fost restaurate în anii 1960 și adăugate la Registrul Locurilor Istorice din Hawaii în 1978.
Iazul Pahonu
Proprietatea a fost cumpărată de Marty Nesbitt în 2015 pentru 8,7 milioane de dolari. Orașul & Departamentul de Planificare și Permise (DPP) al comitatului Honolulu a emis săptămâna trecută o autorizație de demolare.
După ce a fost anunțată vestea demolării, Fundația Istorică Hawaii (HHF) a fost contactată de mai mulți membri ai comunității cu întrebări despre cum o proprietate iconică și semnificativă din punct de vedere istoric a putut fi demolată fără a fi analizată.
„Legile de prezervare istorică care impun revizuirea înainte de modificare sau demolare au fost schimbate în urmă cu câțiva ani”, a declarat Kiersten Faulkner, director executiv. „Deși Historic Hawaii Foundation s-a opus proiectelor de lege pentru a elimina protecțiile existente, legislativul de stat a ales să excepteze unitățile de locuit neînregistrate de la măsurile de protecție prevăzute pentru alte tipuri de proprietăți.”
HB 830 a fost promulgată ca Legea 224 la 9 iulie 2015. Măsura respectivă a modificat legislația de stat pentru a exclude unitățile de locuit unifamiliale detașate și casele de oraș aflate în proprietate privată de la examinarea prezervării istorice (HRS 6E-42.2), cu excepția cazului în care acestea sunt incluse în registrele de stat sau național; sunt nominalizate pentru registru; sau sunt situate într-un district istoric.
Primarul modificării, legea de stat (HRS 6E-42) prevedea ca o agenție județeană sau de stat să prezinte orice proiect care afectează o proprietate privată cu o vechime mai mare de 50 de ani care nu este înscrisă în registrul de stat al locurilor istorice pentru a fi analizat și comentat de către Divizia de conservare istorică a statului. SHPD urma să analizeze proprietatea pentru a determina dacă aceasta are semnificație istorică și să analizeze proiectul pentru a vedea dacă acesta ar afecta caracteristicile sau integritatea istorică. SHPD ar sfătui apoi agenția cu privire la condițiile specifice de conservare sau de atenuare care ar trebui să facă parte din orice aprobare.
De obicei, permisele ar include condițiile, deși agenția ar putea respinge comentariile consultative ale SHPD dacă ar alege să facă acest lucru. O secțiune diferită a legii (HRS 6E-10) se aplică proprietăților private înscrise în registrul istoric, iar 6E-8 se aplică proprietăților publice, indiferent dacă acestea sunt sau nu înscrise pe listă.
„Ca urmare a modificării legii, nu a existat nicio revizuire a conservării istorice pentru niciun permis de orice amploare pentru nicio locuință privată cu vreo semnificație istorică, indiferent de cât de important sau de impactul pe care l-ar avea proiectul asupra unei părți a patrimoniului din Hawaii”, a declarat Faulkner.
Faulkner a spus că, în timpul sesiunii legislative din 2015, au fost introduse mai multe proiecte de lege pentru abrogarea sau revizuirea statutelor de conservare.
„Legislativul a urmat exemplul Asociației Industriei Construcțiilor, care a susținut că revizuirea sufoca dezvoltarea și era prea împovărătoare pentru antreprenori și proprietari de locuințe. SHPD a considerat, de asemenea, că volumul de revizuiri de proiecte care i-au fost transmise era imposibil de gestionat, iar departamentul a dorit să-și reducă volumul de muncă”, a declarat Faulkner.
„Historic Hawaii Foundation s-a opus modificării legii. Am oferit alternative care să abordeze aceste preocupări, inclusiv încercarea de a stabili praguri pentru ce tipuri de permise ar trebui să fie revizuite și ce tipuri de proprietăți ar trebui revizuite sau prioritizate. Aceste opțiuni au fost respinse pentru că ar necesita o judecată profesională și reguli, în timp ce cei pro-demolare doreau o simplă scutire și nimic cu nuanțe. Ei au prevalat în fața factorilor de decizie.”
Alte jurisdicții locale (comitatele Hawaii, Maui și Kauai) au stabilit ordonanțe locale de conservare, inclusiv comisii de resurse culturale, desemnări istorice locale și proceduri ale departamentului de planificare. Cu toate acestea, orașul & Comitatul Honolulu a refuzat în mod repetat să pună în aplicare un program local de conservare, în ciuda faptului că dispune de o legislație de abilitare în acest sens. Atât HHF, cât și SHPD au încercat să determine orașul să pună în aplicare ordonanța sa, dar departamentul de planificare nu a făcut niciun pas înainte, a declarat Faulkner.
Cu modificarea statutului de stat și în absența unui program local de conservare, nu există niciun program guvernamental de stat sau local în Oahu pentru a sprijini conservarea caselor istorice care nu sunt incluse pe listă, aflate în proprietate privată. Există atât programe de reglementare, cât și programe de stimulare disponibile doar pentru casele listate.
„Singura garanție este de a avea proprietari care înțeleg și cărora le pasă suficient de mult de patrimoniul din Hawaii pentru a face eforturi de conservare și protecție. Acest lucru a fost insuficient în acest caz”, a declarat Faulkner.
.