De Florida special warranty akte is een ander document dat kan worden gebruikt om onroerend goed in Florida over te dragen. Dit type akte biedt een beperkte garantie. De cedent, of verkoper, garandeert dat hij of zij geen bezwaringen of aanspraken heeft gemaakt en dat hij of zij namens de koper alle aanspraken zal verdedigen die door het belang van de cedent worden gemaakt. Zoals in alle gevallen is het verstandig om een titelonderzoek te doen om precies vast te stellen welke belangen in het onroerend goed daadwerkelijk worden overgedragen.
Stap 1 – Vul de naam in van degene die de akte opmaakt.
Stap 2 – Vul de naam in van degene aan wie de akte door de griffier moet worden teruggegeven. Meestal de cedent (koper) of de advocaat van de cedent.
Stap 3 – Vul op de volgende plek het perceel ID nummer in. Dit is te vinden op het kantoor van de county recorder.
Step 4 – Vermeld de datum van overdracht.
Step 5 – Druk in de volgende lege plekken de naam en het adres van de cedent en de cedent.
Step 6 – Vermeld de tegenprestatie voor het onroerend goed.
Step 7 – Schrijf in de county waarin het onroerend goed is gelegen.
Stap 8 – Vul in het volgende gedeelte de wettelijke omschrijving van het eigendom in.
Stap 9 – Ten overstaan van twee getuigen en een notaris moeten de verlener en de begunstigde ondertekenen en dateren.
Stap 10 – De begunstigde moet het origineel meenemen om het te laten registreren bij de provinciale griffier.